福州乌山小区“自治”遇难题 有业主不交费管理停顿

福州新闻网3月17日讯（福州日报记者陈茜茜）小区业委会换届，却没人愿当业委会主任，小区自治管理工作无法顺利交接开展。这样一件事，让鼓楼区乌山小区的居民们十分着急。

昨日下午，记者来到该小区，门口的保安亭已经废弃，里面堆放着折叠床、椅子等杂物，监控设备也没有启用。走进小区，楼栋间的绿化带上随处可见大量建筑垃圾和一些生活垃圾。

“这个小区已经很长时间没有正常的物业管理了，没有保安，建筑垃圾到处堆，楼道的公共卫生没人打扫，连公共用电也停了，我们晚上上下楼只能用手机照明。”小区1号楼一名住户告诉记者，小区原本由业委会自治管理，去年上半年，业委会期满换届选举，却没人愿当业委会主任，各项管理工作陷入停顿。

在小区入口的通告栏中，记者看到一张“告乌山小区业主书”，上面写着“因业委会无资金运转，近日将停止公共用电和支付卫生保洁工资。”落款为小区业委会，日期为本月10日。记者走进居民楼，发现楼梯上散落着一些垃圾，按下开关，楼道里的电灯也不亮。

随后，记者来到该小区所属的鼓楼区安泰街道乌塔社区了解情况。社区工作人员告诉记者，乌山小区的业委会在去年上半年期满，而后小区也开展了业委会换届选举工作，于去年10月底前选出5名业委会成员。“但因为业委会主任一职始终无法定下，导致交接和后续管理工作无法顺利开展。”该工作人员说，社区也一直在协调此事，本周一业委会已在小区公示每户需要缴纳的管理费标准并征求大家的意见，若公示后大家没有异议，业委会将以该标准收费管理小区。

为什么没人愿意担任业委会主任一职？“我们小区是老旧小区，设施陈旧，经常出现问题，加上有部分业主缴纳管理费不及时，或不愿缴纳管理费，给管理工作带来不少困难。”几名小区住户道出了其中原因。