“拆围墙”政策引热议 市民意见“两面化”

“拆围墙”将循序渐进

记者了解到，福清市封闭式小区的建设高峰期是1998年之后，当年，国家进行住房制度改革，取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化，一时间，房地产行业迅猛发展，在房地产开发大潮中拔地而起的新楼房都是封闭式小区。近年来，福清市配备物业管理服务的小区共有81个，大部分为新建小区，老城区的大部分小区没有物业公司，只是由居民自行组织业委会进行管理。

记者从市住建局了解到，目前，福清市尚未有出台与“拆围墙”有关的政策。相关人士也表示，大家对“拆围墙”一事不要断章取义，《意见》里提到的“拆围墙”是“原则上”，这等于设置了实施边界，这样做也是为可能引发的冲突和矛盾留足缓冲时间；另外，实践还要经过检验，在小区开放过程中，涉及很多物权界定、管理权限、资金来源等问题，都需要有大量的基础性工作作为垫底，很难“一刀切”解决。

记者在住建部官网上看到，2月24日，住建部新闻发言人表示：大家要正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”这句话，“逐步”是要有计划、有轻重缓急，并不是“一刀切”，也不是“一哄而起”；政策具体实施过程中还会制定细则，特别是各省、各城市要根据实际情况，制定具体办法。在制定办法过程中，肯定会听取群众意见。实施逐步打开封闭小区和单位大院的城市，将会依法依规处理好各种利益关系和居民的诉求。