房东称老人自杀房成凶宅索贬值费 被告遭无端指责反诉索15万

　　被告方认为老人是在房屋外去世，并非在屋内，不能算凶宅，此案与一般的凶宅案有本质区别。原告不能证明老人是跳楼自杀，也不能证明是老人独自居住。原告诉称给其造成了损害，但是没有就损害事实、具体损害数额、与被告之间的因果关系，以及被告的过错进行举证。因此，对于原告的诉讼请求不认可。

　　老人突然离世对张某打击很大，原告在没有任何证据下指出是张某照顾不周导致老人自杀，对张某造成精神创伤，因此向原告提出反诉，要求原告进行赔礼道歉，并且赔偿精神损失15万元。

　　据悉，小丽曾在起诉状上称，事发后，她将房屋出租信息挂到网上，但至今未租出。但小丽在庭上表示，该房屋在2016年3月份刚刚租出去，但是不能否认房屋的贬值损失。小丽的代理律师称，索要房屋贬值损失是因为他们向中介公司进行过咨询，如果是凶宅的话，房子出售时的交易金额会损失三分之一。

　　庭审结束后，双方同意调解。该案未当庭宣判。

　　据了解，链家地产、21世纪不动产等多家中介公司的工作人员均表示，如发现房屋是凶宅，必须第一时间通知客户，客户如果在不知情的情况下购买了凶宅，有权要求退还购房款并索取相应赔偿。多家中介公司表示，房屋成为凶宅，在出售时至少需要降价20%，但具体价格还要看业主和客户协商的结果。(来源：央广网)