福清部分市民任意设地锁圈地占车位 “车位之痛”盼破解

随着城市汽车保有量的不断增加，“停车难”成了许多有车一族头疼的问题，一方面是小区停车位和公共停车位越来越紧张，另一方面是许多人利用地锁、铁链或石头等工具“霸占”小区公共停车位。地锁又称车位锁，是一种安装在地面的机械装置，为的是防止别人抢占车位。地锁大多应用于私家车位，但随着公共停车位紧缺，在不少小区里，有人肆意安装地锁。近日，记者就此现象展开了采访调查。

圈地现象处处有

“我们小区的停车位本来就很少，不知道哪个业主私自设置了两个地锁，这明摆着就是侵占公共资源。”近日，家住西区某小区的陈先生在小区里转了几圈都找不到一个停车位，望着别人私设的地锁，他感到十分气愤。“这几年，小区里有车的人越来越多，我每天一下班就急着往家里赶，就怕抢不到停车位。”

福清市民王先生刚买新车。他告诉记者：“提车的喜悦劲还没过去，停车难问题就摆在眼前，我们小区本来停车位就紧缺，有的人私自安装地锁，导致许多人无法停车，每天为了能在小区里找个车位，恨不得见缝插针。”

“我们物业处很难处理，发现业主私自安装地锁，出面制止，他们都不听，有的人当时听了，但我们走后又继续安装，每天这么多车来来往往，经常到了晚上停车高峰期，就会有业主为停车位问题吵架，我们其实也很头疼。”西区某小区物业管理人员说。

记者发现，类似现象不仅发生在小区里，在市区一些主要街道，有许多商铺的门口被挂上铁链，仅限进店消费的客人停车；有的商家安装地锁，或在店门口放置三角架、椅子等物，旁边还立着“此处禁止停车”的牌子。

除了阻碍停车，不少市民也对私装地锁可能产生的安全隐患表示担忧。

“这样做其实很危险，我们走在路上，一不小心就会被绊倒，有的车底盘比较高，无视地锁，直接开上去停车，最后也会导致纠纷。”市民郭先生说。

“我们小区其实环境很好，道路宽敞，但有的业主把公共通道、消防通道都占去做自家车位，车辆进出时经常堵塞，存在一定的安全隐患。”市民林先生说。

多重原因致乱象

记者发现，车辆增多尤其是私家车的急剧增长，是导致当前“停车难”问题最直接的原因。此外，许多老旧小区还存在违章占车位现象。这些小区由于过去在规划设计时没有充分考虑到停车位，造成停车设施布局不合理，停车场建设明显滞后于城市经济与社会发展的需要。

在采访过程中，记者看到部分小区还存在停车管理措施不到位现象。由于大部分的小区实行人车分流，小区内部路面不允许停车，虽然规避了路面停车问题，但也因此造成小区大门口路面乱停车现象。目前，有些小区门口道路已经出现乱停车现象，这也进一步加重了物业管理负担。

私装地锁现象突出，除了以上这些原因外，还有一个主要的原因是出售地锁的商家没有任何约束。记者随机采访了一家汽配零售店。店员说，地锁分为“O型”、“A型”、“T型”以及三角形等，价格均在200元左右，安装也十分简单，只要用冲击钻在地上钻孔就行，部分商家还提供上门安装服务。

此外，记者在淘宝网搜索“地锁”时，一下子跳出1.72万件地锁产品，价格从十几元到300多元不等，许多商家都将“易安装”、“抗冲击”等作为宣传噱头。

“车位之痛”盼破解

“其实，社区、物业处、业委会都要履行职责，对私装地锁行为及时进行制止。”采访时，不少业主表示，希望可以多方联动，解决私装地锁问题。比如，可以通过公开、公平地讨论，最后制定出适合自己小区并切实可行的停车管理方案。

记者了解到，根据《物权法》相关规定，建筑区划内的道路、绿地，除了城镇公共道路、公共绿地和专属于个人的区域外，剩下的区域全部属于全体业主共有。因此，在小区内，任何个人均无权随意圈占全体业主共有的区域。如果居民私占在公共空间安装地锁，而且占据的地方属于消防通道，根据《消防法》相关规定，属于违法行为，公安消防机关可以对个人处以警告或处以500元以下的罚款；如果占据的地方属于公共区域，并影响到他人正常出行，实际上这是对他人造成侵权，其他业主或物业公司可以要求其拆除妨碍物，恢复原状。

此外，市民如果发现违章占据车位现象，可以先向小区物业处或业委会反映，制止不了的，可以根据属地管理原则，再反映到社区、街道进行协调处理。