厦门融典多处资产遭拍卖偿还债务 楼王价高流拍

　　厦门网-海西晨报讯(记者 叶子申)尽管从原价2250万元下降到1308万元，但是，厦门融典担保旗下的“楼王”依然没能吸引住买家，昨天以流拍宣告失败。然而，虽然“楼王”流拍了，但曾经生活奢华的融典老板钟明真，还有多处豪宅未处理。记者昨日从业界获悉，近期，钟明真旗下位于巴厘香墅与蓝湾国际的两处总价值上千万的豪宅，也将站上拍卖场。

　　流拍因价格太高

　　“没有人报名，‘楼王’流拍了。”昨天，负责此次厦门融典担保半山墅的承拍行———福建宸万和相关人士告诉记者。

　　据悉，去年6、7月间，厦门融典担保曾陷入30多亿元高利贷债务风波，在厦门业界引发“强震”。为偿还债务，该公司旗下的多处资产被法院查封并进行相关处置。昨日站上拍卖台的为“半山墅201栋房产”，位于龙海，装修相当奢华，一直无人居住，其为融典担保老板钟明真老公程刚所有。据透露，钟明真此前曾购入多处房产，有不少都挂在他人名下。

　　“这次‘楼王’的起拍价从首次拍卖的1635万元降到1308万元，相比一开始购入的原价2250万元，算是打了6折。”宸万和相关人士告诉记者，“流拍的原因，是价格太高了，即便以1308万元拍下，再加上其他税费，总费用不低，所以，尽管咨询的人有一些，但真正报名的却没有。”另外，也有业界人士说，这栋别墅位于龙海，距离厦门较远，因此未能被投资者看上。

　　还有两套豪宅将拍卖

　　虽然“楼王”流拍了，但曾经生活奢华的融典老板钟明真留下的房产还有不少。记者昨日从业界获悉，近期，钟明真名下的两处此前新购的豪宅，也将站上拍卖场。

　　“一栋是位于巴厘香墅的双拼别墅(即两栋别墅合成一栋使用)，面积是434.77平方米，评估价为1143.29万元。”负责这栋别墅拍卖的福建顶信拍卖行相关人士告诉记者，该别墅在2007年建成，2010年被钟明真购下。

　　据悉，这栋别墅曾于上月拍卖过，但因价高等原因流拍。而接下来，这栋别墅将打8折，也就是以914.63万元再拍，“目前还在审批中，预计将于近期发布消息”。

　　另外还有一套钟明真的房产位于蓝湾国际，面积209平方米，评估价为487多万元，也是钟明真在2010年购得。“这套房产也在上个月拍卖过，但最后也流拍了。”负责该房产拍卖的福建鹏翰拍卖行相关人士告诉记者，“近期也可能会打8折再拍”。

　　两房产均有租约缠身

　　值得注意的是，这两套房产虽然都是钟明真在2010年才购下，且均装修奢华，但她本人及家人似乎都没兴趣住。根据相关评估报告，记者看到，这两处豪宅都被租出去了。

　　“巴厘香墅双拼别墅的租约共签了19年，从2010年一直到2029年。”福建顶信拍卖行相关人士告诉记者，“根据法院出具的相关资料，此前，租户曾一次性付完19年租约，按每月8000元算，共计182.4万元。”同样的，蓝湾国际的房产，租约从2011年签到2026年，按照一个月6800元算，15年的租金共计122.4万元。

　　“其实，虽然租约是签了，但是，我们不知道里面的租户是谁。”一位知情人士告诉记者，每次去，想查看的时候，门都是锁着的，敲门也没有人回应。另外，现在连被执行人钟明真也很难联系上了。而按照拍卖行的说法，如果这两套房产要拍出去，购买人还得负责与所谓的“租户”协商，令其搬离。“因此，这两套房产之所以难卖，除了价格高，这恐怕也是一个令人为难的问题。”上述知情人士说。