三亚买房遭强拆血本无归 其最吸引人地方系小区里温泉池

每个人买到自己心仪的房子都会非常开心，但倘若刚买到房子没多久就被认定为违建且遭遇强拆的危险，使得自己的购房款血本无归，这样你还能开心的起来吗?

据了解，在三亚仅同一小区，就有一千多户出现自己的房子被认定为违建，购房款血本无归的现象。他们找开发商要钱被告知经营困难，控告政府部门被法院驳回起诉，51名住户的上千万购房款均打了“水漂”。

2013年10月，在长春市的房交会上，海南三亚市的多个房产商向在冰天雪地里“猫冬”的吉林人，推销三亚均温30摄氏度以上的温暖冬季。这样优越的过冬环境，是很多吉林人想象不到的，确实吸引了很多吉林人驻足咨询房产信息。林某就是其中之一。

在众多房产中，林某看上了位于三亚市崖州区的某小区，它靠近有上百年历史的玉井温泉，开发商某有限公司工作人员告诉他，小区建成后公共区域会有大型的温泉泡池，每家每户也会安排管道，温泉入户。

林某的母亲今年已经70多岁了，有严重的风湿病，一旦天气转凉，母亲的腿就疼得下不了床。在网上查资料发现，常泡温泉水对风湿病人的疗养很有好处。在自己家里足不出户就能泡温泉，这是某小区最吸引林某的地方。

而且，该小区楼盘的价格也并不昂贵，只有6000多一平米。销售人员告诉他，之所以楼盘价格比其他同样有温泉的小区稍低，一是因为小区的地理位置稍显偏僻，二是因为小区目前的手续还没有走完。但是销售人员让他放心。林某并没有当下就决定购买。

北京的戴某退休前是一名法律工作者。2014年年底，她像往年一样来到三亚过冬，做“候鸟老人”。在把看房当旅游的过程中，某小区还是让戴某动心了。最吸引的地方就是小区里修建成“八卦”形式的温泉池。

2014年2月，某小区已经基本建设完毕。到了2014年年底，小区内的物业、商店已经正常运营了。小区的食堂为不方便做饭的居民供应一日三餐，小区的绿化面积也基本达到了开发商当时承诺的程度。所有的房间都已经简装修过;只要有人购买房屋，开发商就会赠送空调、冰箱、床等物品，让外地来的顾客做到“拎包入住”。

但是，看到了实体楼房的戴某还是不放心。她又向售楼人员要来了各种与楼盘相关的材料来看，生怕房子是违建。售楼人员当时给她看了三亚市各级政府的批文，和专业的设计院做出的详细规划。购房协议的形式仍然让戴某担心，某小区的购房协议上写着，业主购买的是房子的20年使用权，开发商再赠送给业主30年的使用权。说到底，这实际上就是租房的意思。

戴某表示，为了打消她的疑虑，售楼人员向她出示了2010年海南省颁布的《海南省人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》。戴某最终“被海南省的新政策弄糊涂了”。她相信了售楼人员的说法，一口气买了三套30多平米的小户型，每平米均价7000元，共花了60多万。