江南八仙佳苑保障房：让低收入家庭幸福安居

　　本月底，位于江南新区的八仙佳苑保障房便可交付使用，并将成为南平中心城市首批出售的廉租房。考虑到一次性付款给低收入家庭带来的负担，经市住房保障服务中心协调，购房者可办理银行按揭贷款。

　　为圆百姓住房梦，近年来，我市积极探索廉租住房“租售并举、盘活存量、加快资金循环投入、增强保障能力、最大限度发挥保障作用”的有效途径，着力解决南平中心城市低收入家庭住房困难问题。

　　2008年至今，全市已竣工和开工建设的各类保障性住房41177套，投资约33.73亿元，累积完成实物配租10557套。廉租住房租赁补贴对象达3892户、8415人，累计发放金额1755.8万元。

　　制度先行，推动了我市保障性住房建设和管理工作良性发展。2008年，市政府重新修订《南平市城区廉租住房管理办法》、《南平市经济适用住房管理办法》和《南平市关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》等一系列政策措施，2010年又制定了《南平城区保障性商品住房建设与管理规定》等规范性文件，2011年1月出台《南平中心城区企业建设集体宿舍的指导意见》，对规范各类保障性住房和各类棚户区改造工作提供了制度保障。

　　为推进保障性住房各项工作的正常开展，经市编办同意，市住建局在机构改革中增设住房保障科，设立住房保障服务中心，实现管理机构与实施机构分离。2011年下半年起，我市各地探索当年先行建设、来年上报任务的建设模式，效果良好。

　　保障性安居工程建设过程中，我市坚持以公共财政投入为主，积极争取上级补助支持，并不断加大投入力度，每年递增20%。与此同时，我市进一步规范对住房、收入、财产等有关信息的审核，充分发挥街道、社区基层组织的积极性，严格实行“三审三公示”制度，有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为。租金补贴发放实行“管发分离”，住房保障部门与银行签订代发租金补贴协议，由银行将租金补贴直接代发给廉租住房出租方，防止租金补贴资金被截留、挪用。

　　眼下到年底是项目施工的黄金季节，我市各地实行“一线工作法”、“倒逼工作法”，进一步明确时间节点，倒排工期计划，抓紧施工推进，掀起保障性安居工程建设热潮。⊙郭婷婷 张莎