神秘买家21亿竞购香港豪宅 为避风险纷纷进驻单幢物业

　　6月8日，据港媒报道，在香港豪宅山顶歌赋山道传出天价易手后，个别业主随即反价，有传正获洽购的南区浅水湾道28号，大幅将意向价调升至25亿元，一天时间加价5亿港元，加幅达25%。如果按此价格成交，该豪宅的楼面价达41.97万港元/平方英尺，约451万港元/平方米(折合人民币381.5万元/平方米)，该单价已破世界纪录。

　　而此前一天，香港南区浅水湾道28号以作价20亿港元洽购，洋房楼面为33.57万港元，约361万港元每平方米(折合人民币305万元/平方米)。不过该豪宅仍未达成交易，最新消息曝出，这一报价仍在上调，最新报价为25亿港元。目前还没有媒体曝出竞购人的身份。据悉，项目当前的上盖物业于1945年落成，实用面积约5957平方英尺，如果以25亿元的价格计算，该洋房楼面价则高达41.97万港元/平方英尺。该物业于1962年由李名珍以80万港元买入。

　　另外，港媒报道，正在兴建中的15号也以21亿港元成交，平均每平方英尺达22.8万港元(207万元/平方米)。购买这样一处豪宅需要一名香港平均年收入的普通市民不吃不喝工作1.2万年。就在山顶歌赋山道15号成交后，市场消息传出正获洽购的南区浅水湾道28号，大幅将意向价调升至25亿元，加幅达25%。

　　有报道称，市场传出香港山顶豪宅成交价破顶，预示着在市场波动下，内地富豪为了避险，纷纷进驻香港单幢物业。在物以罕为贵的原则下，山顶及南区物业再破顶可能成为新常态。(来源：新浪)