在观众本着“我已经猜出了结局”的轻松心态之下，《张震讲鬼故事之合租屋》频繁地给出各种惊吓镜头给观众的心脏会心一击，而且本片在惊悚桥段的设计上，有比较强的日韩风格，所以观影效果还是比较带感的，更有观众在看完影片之后称“就算是老司机，也免不了中招个三五次。”
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