什么样的小户型值得投资?
近年来,人们的投资需求不断增长,许多人想投资房产也没太多钱,只能买小户型。那什么样的小户型值得投资呢? 问:什么样的小户型值得投资?
观点:投资主要靠房产升值收益和平时出租收益,结合这两点,有这么几点建议。 首先是看开发商和物业,一定要住宅立项,也就是70年产权的那种。不要商业立项,40年,没燃气,水电都贵,未来卖出收税也高。 第二看位置,是否旁边有学校,是不是学区房,是否有医院,这些地点非常好出租,升值也快。 第三看电梯数量,最烦就是电梯不够用,买家来买房,电梯要做半小时,价格就上不去。 第四小区环境,同样的位置,同样的房子,出租能多几百块钱一月,卖房贵几千。 第五车位,以后卖房子不带车位,会卖不出去的。 |
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