楼上出租房漏水楼下家具泡水 房东强拉租户赔偿

　　厦门网-海西晨报讯(记者 胡充昱 通讯员 湖法宣)出租房的水管漏了水，把楼下住户的家具泡坏了。楼下住户一纸诉状把房东告上了法庭，房东认为，自己把房子租出去了，应该把租户也列为被告。湖里法院判决认为，楼下住户的损失，应由房东一人赔偿。

　　蔡某是后埔某楼房803室的房东，2008年10月，他将房屋租给了卢某。 2011年9月，蔡某的房子卫生间给水管弯头接口松动渗水，水经公用通风道流至604室，造成了604室二层家具受损。604住户李某夫妇无法居住，遂将蔡某告上了法院，但蔡某认为，房子是卢某承租，应将其列为共同被告。

　　经审查证明：卢某在承租期间并未对卫生间的装修做出改动，且在水管渗漏后，已及时通知蔡某，故对此漏水事故并无过错。因此，判令被告蔡某单独赔偿李某夫妇房屋修复费用28419元、租金损失6600元、中介费损失2200元、鉴定费8000元及证据保全费900元。