中国最贵地王成交价110.1亿 溢价率139%售价将超15万每平

　　上海中原分析师卢文曦表示，从现场气氛来看，房企竞争相当激烈，加价幅度多次是以“亿”为单位，整个拍卖过程也费时近小时。苏州(楼盘)、南京(楼盘)政策开始收紧，二线城市相比之下和一线城市还是有差距，所以同样面对调控政策，上海已经从调控措施中恢复正常，而近期上海土地供应开始增量，市场机会有所增加，所以不排除投资资金再度回流上海的意愿。

　　新城地产副总裁欧阳捷表示，他们的此前获得的凉城地块项目定价将会重新考虑。

　　而中原地产中兴分行高级经理耿静表示，此次出让的地块大部分为小房型，会更加受到周边客户的欢迎。

　　目前该地块区域内有苏河湾华侨城、万科绿洲雅宾利、新湖青蓝国际等高端楼盘在售。

　　其中万科翡翠雅宾利是今年上半年的全市豪宅销冠(半年卖出223套，平均每套1600万元)，目前在售的265-307平方米大平层豪宅报价10-11万元/平方米，近期还将推出别墅产品。华侨城苏河湾项目公寓面积268-379平方米，成交价为10万-16万元/平方米。复地新都国际项目面积为70-158平方米，成交约价格为78000-84000元/平方米。蒙特利城面积为77-235平方米，成交价格约为71000-82000元/平方米。(来源：澎湃新闻)