业主买车位却停不了车 连江一开发商被告上法庭

福州新闻网11月16日讯（福州日报记者 任思言 通讯员 陈家煊）花了十几万元购买车位，却发现车位太窄，汽车根本没法停进去，这让家住连江的姜先生很是郁闷。日前，因为一直无法解决车位问题，姜先生将开发商告上法庭，要求退换车位。

2014年，姜先生在连江某小区购买了一套商品房，并以11.2万元购买了一个靠近电梯口的地下停车位。交房后，姜先生发现车位太窄，宽只有2.25米，两边都是墙壁，车虽然能停进去，却无法打开车门。姜先生与开发商多次协调，开发商称车位是姜先生自己选择的，不予解决。无奈之下，姜先生将开发商告上法庭，要求判决与开发商解除合同并返还车位款（含利息）。

法院开庭后，开发商表示，自己出售的所有车位均通过连江县建设工程质量监督站验收，也符合《车库建筑规范》中“车位宽度可以是2.2米~2.5米”的规定，故不同意退还车位款。但考虑到姜先生停车确有不便，可以为姜先生更换一个同价位的车位。

连江县法院审理后认为，姜先生与开发商签订的合同虽未明确车位位置，但已满足买卖合同的构成要件，属于合法有效的合同，故不能解除，但对开发商为姜先生换车位的做法予以认可。