厦门21新楼盘下月拟推新房源 比金九减少三成

　　台海网11月27日讯 (海峡导报记者 鲍娜)临近年底，厦门开发商的推盘热情有所下降。据不完全统计，下月厦门预计将有21个楼盘推新房源，环比10月和11月份减少近两成，比“金九”28盘减少近三成。产品以改善型、大户型、景观房为主，供应量仍主要集中在岛外，集美区推盘项目最多，仍是绝对主角。

　　从厦门12月即将入市的楼盘看，主要集中在岛外区域，预计将有15个项目开盘或加推，占推盘总量的71%。其中，集美区最多，共有6个项目加推，占岛外推盘总量4成；同安区其次，有4个项目加推；翔安区3个，海沧区2个。而岛内片区推盘量增加，占据总量的28%，总共有6个项目开盘或加推，思明区和湖里区各占3个。

　　相比此前三个月，12月厦门楼市的推盘量有所减少，对此，有业内人士表示，“上半年厦门本地的房企大量出货，已基本达到了年度的销售回款计划，很多房企甚至超额完成。所以，年底及明年年初的产品肯定是做利润增长点，也就不那么着急入市了”。

　　值得关注的是，年末还有一些首次进军厦门楼市的外地房企推出项目，其中包括岛外纯新盘龙湖·嘉屿城、恒亿·尚品湾等，均抢在12月底前推出新房源，打响年末楼盘冲量战。对此，厦门均和资产评估董事长王崎认为，当前市场可选项目虽然不少，但像万科、保利、招商、禹洲、中骏等很多房企已经提前完成全年销售业绩，所以优惠幅度并不会很大。