连江县调控房地产市场 出台商业地产去库存新政

福州新闻网3月3日讯（福州晚报记者郑瑞洋）为稳定房价，确保房地产市场平稳发展，连江县日前实施了商品住房限购政策。记者昨日获悉，与之配套的《连江县加快商业办公房地产去库存若干意见》也已出台，支持商业办公房地产消费，给予5%购房奖励。

根据近日印发的《意见》，被征收人自领取货币补偿款的一年内，使用货币补偿款购买连江县新建商业办公房地产的，按照购房总价的5%给予购房奖励，奖励不高于货币补偿款总额。购房时间以网签时间为准，购房奖励款在所购房屋办理不动产权证后，由购房者向县房产管理交易所申请发放。

同时，对未批准预售的商住房地产项目，在符合容积率、建筑密度、绿地率等规划条件，并满足消防安全、停车位及各项公共服务设施配套的前提下，允许房地产企业申请调整商住比例，减少商业办公建筑面积，增加商品住房建筑面积。

据悉，该《意见》从2016年11月1日起施行，有效期至2017年10月31日。

“近年来，连江县发展步伐加快，日臻完善的配套、良好的投资环境吸引了大量客商和‘新连江人’（在连江就业、创业及开展第三产业者），他们纷纷在此购房安家。”连江县住建局房地产科谢衍介绍。为此县政府未雨绸缪，着手调控房地产市场，使其平稳健康发展，出台了这两项政策。