永宁前埔：创新农村社区开发创收模式

　　永宁镇在开展“新型社区”建设中，立足村情、找准定位，实施“二次提升”战略，以“改善村容村貌、提升村经济总量、增加村民收入”为三大抓手，创新农村社区开发建设三项工作，在持续转型中进一步打造村民生活的乐土、民企创业的乐园，其做法受到市委、市政府的充分肯定。

　　规划是农村社区建设发展的基础和前提。前埔村按照新型农村社区建设理念，围绕打造“宜业宜居花园式村庄”目标，聘请规划设计公司对全村进行控制性修建性规划，确立了“建设新安居小区、扩大工业区、发展现代农业”的轮廓思路，合理划分出“居住区”、“工业区”、“耕作区”，推进整个空间结构体系、现代产业布局体系、人居生态环境体系等规划布局趋于合理化。目前，该村正着手规划30亩地，以建设别墅式民居，形成一个新的居住小区，提高村民生活质量；加大招商引资力度，正在洽谈2个规模大、效益高、无污染的项目入驻，并筹资配套建设企业员工公寓、标准厂房，以壮大村集体经济；以观光农业为主题，规划100亩土地建设观光果园，引导农民探索新型休闲农业经济，增加收入。

　　“产业支撑、多元就业、多渠道增收”是前埔村经济发展的突出特点。前埔村以开发建设工业区、用土地征用款集体投资建设标准厂房和员工公寓出租给企业等方式，作为壮大村集体经济和增加村民收入的有效途径，每年直接为全村创造160多万元的租金收入，每个村民每年可分红1000至2000元。而且，大批工业企业的进驻，直接解决了该村许多村民的就业问题。据悉，该村工业小区建成以来，随着大量外来务工人员的涌入，迅速带动了村第三产业的发展，为村民提供了多方位、多领域的增收门路。目前，前埔村正着手探索通过村企合资建设“新永宁人安居小区”出租给外来务工人员和集资建设超市、菜市场，通过营业收入、收取租金等方式，为全村群众创造持续有效的收入。（记者 许小雄 通讯员 王文钦）