租期未到房东终止合同 承租方挨打疑房东所为

　　海西晨报讯（记者 潘达）温女士怎么也没想到，租下的店铺会在新年伊始的时候被砸坏，而自己与妹妹、妹夫以及店员被打手暴打。事件的起因却是与房东、二房东之间的租赁矛盾。

　　1月5日事发现场。记者 潘达 摄

　　租期未到 房东终止合同

　　温女士2012年2月起，租下了位于厦门海沧海上明珠花园的一处200多平方米的店面，租期为4年。

　　“租给我们店铺的人其实是二房东，真正的房东是该小区的开发商。二房东是2010年与房东签订的合约，租期是十年。”温女士告诉记者，她交了一季度的房租后，房东突然要求终止合约收回店面。

　　“听说是要转租给银行。但是二房东也只是口头通知我们说房东要回收店面，却未出具任何书面通知。”温女士表示，从那时起二房东并未和自己直接交涉违约相关问题，反倒继续收着店租，“一个季度的房租就是两万多元”。

　　2012年10月24日起，温女士店铺的电被断。“房东为了让我们搬走，就以断电的形式要挟。从开始断电到现在快3个月了。”温女士称，期间房东有几次找其商讨回收店铺一事，“可都没什么诚意，就说补偿我们几万元，如果我们不答应他们就会派人强制搬离。这处店铺上下两层共两百多平方米，装修就花了不下十万元，刚租下一季度就让说人搬走也太夸张了”。

　　突然来人进店打人

　　2013年1月5日中午1点多，温女士的店里突然来了一群年轻人，称是“开发商的人”，二话不说便开始将店里的东西往外搬。“当时只有我和妹妹、妹夫以及一位店员在场，都吓坏了。”据温女士回忆，当时有约60名青年男子涌进店内，“搬的搬、砸的砸”。