小区与医院为邻业主私改日租房 物业四招苦斗

　　租给病人和家属，小区变嘈杂，其他业主不满；物业四招数，苦斗违租户

　　铁闸门也被人踢坏了，保安说，只好在门上方装铁丝网

　　海峡都市报1月13日讯（栏目主持 廖庆升 林丹）

　　鼓楼区后县路的后县新苑小区，其后门直接通往福州总院，于是一些业主就将家改成日租房，提供给病人和家属使用，这引起其他业主不满：每天人来人往、拥挤嘈杂，看着病人出入小区，总觉得不舒坦。

　　接到业主投诉后，物业最初的想法是，不让日租房运营下去。“我们咨询过律师，私自改建房子用于日租是不行的。”小区保安队的李队长说，他们曾向有关部门投诉，但效果不好，所以只好从门上想办法。从去年5月起，物业先后采用了闭门、锁门、门上涂抹黄油等办法，都以失败告终。今年元旦过后，物业在门上方安装了铁丝网。经过四轮pk，有了一定的效果。近日，租户们开始提意见，因为关了后门，改从大门走，往返需要两公里。

　　第一轮pk

　　物业：把门关上 租户：把门踹坏

　　去年3月，小区正式交房，一开始，通向总院的电动伸缩门是开着的。没过两个月，物业就不断接到业主投诉，一些业主把自家改建成日租房，引来不少病人和家属。这引发了大多数业主的不满。于是，去年5月底，物业决定将后门关闭。

　　可不到一个星期，伸缩门被踢坏，不用遥控，也能自由出入。小区保安队李队长说，关门不仅没能阻止病人和家属进入小区，还让小区蒙受损失，因为电动门被踢坏，维修需要1万多元钱，这笔钱到现在也找不到责任方，只好继续让门坏着。

　　第二轮pk

　　物业：把门锁了 租户：爬着进出

　　业主继续投诉，物业决定采用第二个措施。去年7月初，物业买了一把大锁，将电动门彻底锁上。“当时想，这下进不来了吧。”李队长说道。“门锁上就爬进去。”李队长说，因为电动门只有齐腰高，成年人三两下就越过去了。

　　第三轮pk

　　物业：门上抹黄油 租户：垫报纸照爬

　　锁门的招数不灵后，去年8月，物业开始在门上涂抹黄油。

　　“我就不信，你们会连洗不掉的黄油都不怕。”李队长说，新招数有点管用，但没过两个月，物业的新招数又被“破解”：垫张报纸。

　　第四轮pk

　　物业：门装铁丝网 租户：只好绕道走

　　三轮pk皆败的物业，面对源源不断的投诉，只好在门上方约30厘米处，安装铁丝网，配合上锁门的招数，在多管齐下的作用下，还真取得了不错的效果——一个多星期以来，再也没有病人和家属能从这里出入了。

　　“总算解决了。”李队长说，租户只能从小区大门进出，但来回要绕两公里，这样下去，小区的日租房生意就会逐渐清淡，其他业主就不会受影响。