交房7年无房产证 城厢建发：今年4月有望办证

　　本报讯 六七年之前就该拿到的房产证至今不见踪影，莆田市区梅园路25号楼的40多户居民多次维权讨要说法，却一直没有下文。昨日，该大楼的开发商城厢区建发公司负责人回应称，这是历史遗留问题，目前该公司正在加快推进解决此事。如果顺利的话，今年4月份就会进入办证程序。

　　没有房产证居民生活很不便

　　梅园路25号楼位于莆田市区梅园西路附近，其并非沿街商住楼，而是一幢远离街道的12层独立大楼。住户们介绍，该大楼是当初建设梅园路时拆迁改造的安置房项目之一，由城厢区住建局的下属企业城厢区建发公司负责建设，2006年时就已交房。

　　住在大楼11层的高阿姨告诉记者，当年，经过简单的装修，全家人住了进来。然而，此后开发商一直没有为他们办理房产证，这成了大家的一块心病。“我们曾多次找到开发商要求办理房产证，但每次的答复都是‘快了，正在协调办理之中’。也向建设等部门反映过，然而至今依然没有结果。”

　　记者了解到，这幢大楼共有48套住房，目前均已入住。除了一部分安置户，还有不少是居民从开发商手中购买的商品房。住户陈先生就是其中之一，他告诉记者，由于一直以来没有房产证，房屋转户、过户、继承等都无法正常进行，给大家的生活带来很多不便。

　　开发商：没有完税证明手续被卡住了

　　城厢区建发公司经理陈元培在接受记者采访时说，梅园路25号楼确实至今仍未办理房产证，不过这是一个历史遗留问题，包括他们公司和主管部门等在内，一直都在努力想办法解决这个问题。

　　据其透露，梅园路25号楼的性质较为特殊，其中有一部分是安置房，另外一部分则是商品房。当初他们委托一家建筑施工单位承建该大楼，最后因为工程款核算问题，没能出具建安发票，也一直无法办理完税证明，这样办理房产证的一道关键手续便卡住了。“大楼的建设手续和竣工验收手续都十分齐全，问题就是这个。”

　　陈元培表示，不久前他们刚刚拟定了一份新的结算方案，将很快送往相关单位审核。等审核通过，就可以办理后续相关材料。如果一切顺利的话，今年4月份，他们就会向房管部门递交办理房产证的相关手续。