石湖“变废为宝”改建专用停车场
春节期间，石渔、石农两村的一则公告在村民中引起了极大的反响，在蚶江镇农村集体资源市场化配置服务中心相关负责人的监督下，石湖村公共资源管理委员会进行了一次特殊的公开招投标活动，两村在靠近石湖大道一侧的闲置土地平整出120亩地修建集装箱汽车专用停车场，其中60亩以年租金2.3元/平方米的价格承租给嘉顺、凯鹏等物流公司作为集装箱汽车停车所用，另60亩停车场将由石湖村公共资源管理委员会作为集装箱汽车专用停车场统一管理。此举不仅缓解石湖港停车难，还将创造出多个就业机会，同时每年可增加村集体收入超过170万元。 石渔村的书记郭志猛告诉记者，随着码头港区的发展与繁荣，两村的经济也得到长足的发展，村民的人均收入突破了2万元。但与此同时，随着港口的壮大，进出港区的车辆已经突破2000辆，石湖村青头山停车场属于企业内部停车场，并不能缓解停车难的现象，由于港区没有专门的停车场，各车队的汽车经常乱停在38米的水泥路上，时常造成这一路段的交通堵塞，交通事故时有发生，严重影响村民生产、生活，因此村民怨声载道。经过石湖村公共资源管理委员会多次勘察，终于在石湖大道边找到这一块120亩的闲置土地，并设立永久性的集装箱汽车专用停车场。 石湖老人会会长郭及时表示，设立永久性的集装箱汽车专用停车场必将为石湖港的有序发展助力，同时，也将彻底解决港区车辆出入危及石湖村村民生命安全的隐患问题。作为石湖村公共资源管理委员会领导成员之一，郭及时告诉记者，出租集体资产获得收益在石湖并不是第一次，石湖村青头山停车场也曾就管理权进行公开招投标，最终结果投标价格溢价25.5%，增加了村集体收入8万多元。此次公告在村民中引起了极大的反响在于“集装箱汽车专用停车场出租溢价超过50%，实现集体资产利益最大化”。据了解，原来停车场出租价格估算在1.5元/平方米，如今投标出租价格达到2.3元/平方米，投标价格溢价50%以上。不论是出租所得或者是独立经营所得，所有的集装箱汽车专用停车场收入全部归石湖村公共资源管理委员会统一管理使用。 据郭志猛介绍，石渔、石农两村将腾出与停车场相连接的闲置土地，力争把停车场的面积扩建到300亩。为确保停车有序、停车安全，石湖村公共资源管理委员会将继续投入50万元，完善停车场的设备，并公开招聘停车场管理人员进行科学管理。（记者 李琳毅） ■记者手记 “集体资产经营的方式不同，获得的利益也不一样！有了石湖村公共资源管理委员会，两村的集体资产利益实现了最大化！”这是村民代表对此次公开招投标的共同看法。不少村民认为，实行竞标形式出租停车场，不仅规范了集体资产、资金和资源的管理，还是提高农村集体经济收入的一条好路子、从源头上预防农村基层腐败的好经验。 |
