"国五条"细则发布后首个工作日 过户人潮挤爆过户大厅

　　截至昨天上午10点40分，发号机上显示收件服务前面还有95个人在等待办理业务。也就是说，从上午9点开门算起，短短一个多小时内，至少已经发出收件业务号100个了。“在往常，全天的收件量也就在100套出头吧！”厦门市政务中心综合处叶建立介绍。

　　“今天来过户的，人数至少是平时的3倍。”在现场的一个中介业务员说。市政务中心工作人员表示，在出现类似昨日这种业务量较大的情况时，中心都会提供延时服务，群众只要手中有号，即使超过下班时间，也会加班办理完结。

　　买卖双方都急 就怕晚一步要多掏十几万

　　类似昨天这种集中办过户的火热场面，在去年6月底也曾出现过。

　　那时，大家急于赶在7月1日二手房按评估价征税前完成交易，6月最后几天，厦门二手房成交量都在400套以上，有一天交易量更是高达509套。

　　“如果晚一步过户，可能要多掏十几万元。”昨天，正在服务大厅等候办理业务的市民林先生表示，“国五条”细则出台后，征税20%的消息让他心惊肉跳，因为按照现在厦门二手房交易的惯例，这部分税负估计又要被转嫁给买方，所以还是赶紧把钱凑齐，快点办理完过户才安心。

　　“国五条”细则出台后，不仅买家着急，卖家也急。据了解，目前改善型换房族占了厦门二手房成交量相当大的比例。“卖掉80万元的一房，买套150万元的小三房；卖掉100多万元的小两房，买套200来万元的优质学区房。”岛内万寿片区的一家中介经理告诉导报记者，客户中很多都是卖了又买的换房族，他们只有成功卖掉房子，才能实现换房计划。