福州市将通过样板房试点装修模式 倡导统一装修

　　　市住房保障和房产管理局近日在回复市人大代表陈长钦《关于保障房装修的建议》时说，拆迁安置房装修后交付不现实，但我市将通过样板房试点装修的模式，倡导拆迁安置房统一装修。

　　陈长钦代表在建议中提出，一些保障房与拆迁安置房采用“毛坯房”形式交付，这种形式存在不少缺陷。因为现在大部分安置房和保障房是电梯房，业主自行装修势必增加电梯负荷，影响电梯使用安全与寿命。而且各个业主入住与启用时间各不相同，装修时间长短不齐，早期入住的业主将遭受长期困扰。加之当前人工费及材料费不断上涨，业主自行装修将增加中低收入、住房困难群众的经济负担。陈长钦代表建议，保障房与拆迁安置房应粗装修后交付，实现拎包入住。

　　市住房保障和房产管理局表示，对于保障房与拆迁安置房的装修问题应区别对待。公租房和廉租房是我市正在大力发展的两类保障房，对这两类保障房，我市的做法与代表的建议不谋而合。近几年，这两类保障房均坚持完成室内装修，配备洁具、煤气灶、抽油烟机，餐厅和客厅铺玻化砖，卧室铺金刚板，室内装实木门等，可实现拎包入住。而拆迁安置房是具有保障性质的普通商品房。如建设单位进行装修，这部分成本将计入销售价格，而且这类保障对象因本身经济、审美等差异，对装修需求差别也较大，进行统一装修会产生二次装修造成的破坏结构、增加成本、浪费和扰民等现象。因此，对拆迁安置房最好是通过样板房试点，倡导拆迁户统一装修。