漳州楼市打响年末收官战 淘房正当时

　　转眼间，2013年即将走到尽头，今年楼市也大概仅剩下一个月的时间。往年临近年关，多数开发商都会加推新品或打出较大优惠促销，力求最大程度吸引购房者，打个漂漂亮亮的收官战。今年也不例外，尽管11月楼市有所降温，但紧接着的12月，包括欣隆盛世外滩、福晟钱隆樽品、大唐世家、水仙都市、中骏蓝湾香郡等在内的众多楼盘都将有新品上市，各种优惠促销层出不穷。一场由开发商联袂主演的楼市年关大戏即将上演。

　　与热热闹闹的“金九银十”相比，即将过去的11月似乎显得有些冷清。本月市区仅有融信澜园、丽园君悦三期、漳州万达学府金街三期、福晟钱隆樽品等为数不多的项目开盘，其余项目则多在“蓄水养鱼”。开发商推盘节奏全面减缓，楼市供应明显减少，就连每个周末都热闹不已的营销活动也有所减少。

　　不过，临近月底，开发商推盘热情已被重新点燃。不少项目随即打出开盘预告，各种暖场活动频频举行。开发商以高调的形式正式开始了年底最后的冲刺。

　　12月1日，欣隆盛世外滩四期新品将首先敲响年关收官战的战鼓。继11月16日19#楼加推得到热烈反响后，福晟钱隆樽品18#楼定于12月22日开盘。同时，大唐世家一期二组团新品预计将于12月中下旬开盘，水仙都市最后两栋1#和3#也将于下个月启动预约；锦鸿西欧御景预计12月份推出4栋花园洋房和精装公寓。此外，包括中骏蓝湾香郡、惠祥香槟左岸、宏景花园、夏商书香名苑、丽水臻品等在内的市区众多楼盘预计下个月都有新货上市。

　　“一般来说，‘金九银十’期间，购房者置业需求旺盛，开发商也配合市场行情推盘，楼市此时会显得很有活力。”水仙都市销售经理蔡惠琴认为，高潮过后必有低谷。楼市“高歌猛进”后，需求已经得到一定程度的释放， 11月楼市进入调整期，此时略有降温也合情合理。而年关将近，则是开发商年度抢收的最后时机。此时开发商经过一定时间的蓄客，已经蓄势待发。再加上购房者经过一段时间的观望后，购房需求也重新唤起，新货上市也是应市场需求。