|
导报讯 （记者 崔晓旭 吴晓平）上岛的游客太多，商业氛围过浓，不仅影响着鼓浪屿上的居民，还“侵蚀”着这座小岛的人文底蕴。
不过，从昨天起，鼓浪屿将上演一场商业“变形记”——暂停了三年的鼓浪屿风景区审批登记4月1日重新启动，同时配套出台《鼓浪屿商业业态控制导则（暂行）》（以下简称《导则》）,给过热的商业降温。
审批登记重新启动后，鼓浪屿上现有974户证照齐全的商家将更换新版执照；而无证照商家将根据《导则》，对符合标准的商家予以办理。
根据规划，鼓浪屿的商业实行统一标准控制。商业开发以控制为主，避免商业过度化、低端化，提升整个商业品质。
考虑到岛上居民生活是否便利，将对岛上商家进行有效补充。一方面对本地居民的社区商业进行有效补充，另一方面对旅游商业业态进行完善，满足两方面的需求，为居民与游客提供良好的消费购物环境，使其形成本地居民与游客和谐共处的局面。
鼓浪屿管委会相关负责人表示，通过规划控制与引导，形成既方便岛上居民生活，又体现旅游高品质与需求，布局合理、功能完善、与环境相适应的“十分鼓浪屿”的优质商业服务体系。
这些业态鼓励发展
文化创意产业、文化艺术教育培训、艺术沙龙、文化论坛场馆、国学文化传播馆：鼓励作为艺术创作、培训场所等用途。
剧场、演艺场馆：鼓励发展艺术表演，包括地方传统音乐、艺术剧目表演，现代实验性剧场的设置等。
博物馆、纪念馆、陈列馆、展览馆：适用于53个申遗核心要素和历史风貌建筑、场所，鼓励其他建筑积极进行该功能的建设。
书店、书院、私人图书馆、邮局、音像、文化传媒办公等：原为书店、邮局等功能鼓励延续，同时鼓励私人图书馆、书院的设立，鼓励高端书籍、音像文化产品销售以及文化传媒公司办公场所设立。
国际品牌时尚精品专卖店、连锁店：允许国际高端品牌的时尚精品专卖店入驻。
与文化艺术主题相结合的精品茶艺馆、咖啡馆、家庭旅馆：鼓励带有独特文化艺术体验内容的精品饮品场馆和家庭旅馆。
传统手工艺精品专门店：鼓励地方非遗手工艺专门店的设置。
这些业态禁止发展
危险化学品经营：禁止在生产、储存、经营易燃易爆危险品，并应当与居住场所保持安全距离，同时符合国家工程建设消防技术标准。
易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的生产和经营活动：禁止在鼓浪屿风景名胜区的核心区和缓冲区内从事易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品的生产和经营活动（涉及生活所用燃气活动除外）。
生产、存储爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险品：禁止在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险品。
网吧、游戏室：严禁在中学、小学校园周围200米范围内和居民住宅楼（院）内设立互联网上网服务营业场所，其他区域不鼓励设置该业态。比如，鼓浪屿中小学生实践基地、厦门二中、鼓浪屿人民小学、日光幼儿园、笔山小学等周边。
喧闹的歌舞厅、夜总会：禁止设置喧闹的歌舞厅、夜总会。
畜禽养殖：禁止在全岛范围内从事畜禽养殖（动物园和因教学、科研等原因确需养殖的除外）。特别提示这些模式禁止设置
在鼓浪屿上，这样的经营模式是禁止的：
禁止占道经营，禁止占用城市道路进行经营。
禁止靠墙经营，禁止利用建筑围墙、街道围墙进行经营。
禁止破墙经营，禁止利用临街非商业建筑打破围墙，改造为临街商业店铺，其中以居住建筑改造为主，经营产品以零售业为主。
禁止庭院经营，禁止利用临街的庭院空间进行商业经营。
禁止门口经营，禁止利用临街建筑的大门门洞作为经营空间。
禁止露天经营，禁止利用街头广场、开阔地、沙滩等公共空间作为经营场所进行商品销售，结合滨水空间建设的露天饮品茶吧除外。
禁止流动经营，禁止利用街头、巷弄等公共空间作为经营场所进行商业销售。
禁止叫卖经营，禁止以商铺为依托，销售人员采用自由主动推销方式，于商铺前宣传、推销产品、以吸引顾客。
禁止无序经营，禁止未经审批，无证经营的所有商业行为。
| 
