农村土地经营权抵押贷款“破冰”

　　“用手里400多亩农田承包经营权作抵押，可直接‘变现’，真有些不敢想啊！”这是政和县东平村种植户李香敏在以其农田承包经营权向当地信用社抵押，拿到15万元贷款后的肺腑之言。

　　“成百上千亩的土地经营承包合同一签就是数年以上，大量的资金套牢！”近年来，随着南平市农村土地流转的快速推进，农村种养殖“大户”频频显现，但他们很多资金都投入到前期的土地经营承包上，急需获得新的资金注入，以进行生产。

　　如何唤醒沉睡的土地，盘活存量 南平农信社在当地政府和相关部门的支持下，在南平银监分局的指导和推动下，积极先行先试，尝试开展农村土地承包经营权抵押贷款业务。农村土地经营承包户需要资金时即可以土地承包经营权向农信社申请抵押贷款，只要相关条件符合，风险可控，并经抵押登记备案后，即可获得贷款。此举极大的盘活了农村存量资产，缓解了农户“贷款难”问题，同时也有效地推进了农村土地的流转。

　　为更好地拓展该项业务，更深层次的盘活土地经营权，日前建瓯农信社又在此类贷款基础上，尝试办理了一项基于土地经营权抵押的公司+农户贷款，农户以其有处置权的土地承包经营权作抵押，建瓯旺嘉公司建立担保基金，为农户提供担保向小桥信用社申请贷款，专门用于蔬菜种植。目前，该项业务第一批共办理16户，金额达149.5万元。