要租房先交20元看房费 房管部门称诈骗可能性大

　　眼下正值大学生毕业季，面临毕业外出租房的问题，而此时千万要提防上当被骗。昨日，在福州读书的小周就拨打东南快报热线968977称，自己前几天在看房的途中就被骗取了20元的看房费，但看到的房子和事前允诺的房子天差地别。对此，业内人士和相关部门提醒：在租房成交之前，房产中介是不收取任何费用的，遇到收费的中介要小心上当。

　　租客遭遇

　　看房被收20元看房费

　　小周告诉东南快报记者，前几天他在58同城上看中了一套位于达明路的单身公寓，图片上显示的房子不仅设备齐全而且装修精致，看起来非常温馨，正是自己理想的住所，重点是价格还非常便宜，于是便约了看房。

　　见面后，对方告诉小周，“看房的规矩是先收20元的看房费，先交钱再看房，能接受就看，不能接受就算了。”小周说，对方告诉他行业内向来就有收“看房费”的规定，而且保证房子与房源图片一模一样，如果不一样则退回。小周交了20元看房费后看到了房子，但房子却是又破又臭，与图片上完全不一样。此时，当小周提出退钱时，对方却怎么也不肯。

　　为证实此事，记者也以租客的身份与这位自称是房产中介工作人员的男子进行接触。“看房子要先收20元看房费”，见面后，该男子开口就向记者要钱，并一口保证，房子设施齐全，环境优美。他同时告诉记者，他是佳盟房产北大路店的，名字叫林平。记者交了钱后，这名男子带记者去看了另一套房子，环境与网络上描述的区别很大。记者以家电不全为由，提出想看另外的房源时，该“中介”则让记者回家等通知，之后便没有了音讯。

　　知情者称

　　神秘中介专赚看房费

　　随后，记者走访了鼓楼区多家房产中介发现，没有一家中介是需要收取看房费的。在鼓西路上从事房产中介工作的韦先生告诉记者，以前福州租房市场上也有收取过“看房费”，但是早在两三年前就已经取消了。

　　事后，记者联系了佳盟房产北大路店，相关工作人员表示，店里根本就没有这个人。

　　而鼓西路、达明路一带的房产中介对小周遇到的这位自称是“房产中介”的男子也是早有耳闻。韦先生说，该男子一直在这一带带人看房，房源也就那么几套，专门靠收取看房费赚钱。但具体是哪家房产中介，韦先生也表示不太了解。

　　业内人士称，这类所谓的“中介”大多是通过网络发布房源信息，以低于市场价格的租金和精致的图片吸引客户，实则只是为了收取“看房费”。以小周遇到的“中介”为例，他使用同一个号码在58同城上发布的房源信息就多达67页，其中不乏租金500元/月的位于市中心的精装修单身公寓。他的账户信息没有通过实名认证和营业执照认证。

　　部门说法

　　诈骗的可能性更高

　　随后，记者联系了福州市房管局，相关工作人员表示，收看房费存在两种情况，一是中介公司乱收费，如果市民遇到这种情况是可以向物价局投诉反映的。但类似小周遇到的这种情况就很有可能是诈骗分子假冒中介，这种骗子大多是钻了相关部门只能监管到正规中介的空子，而且零散且隐蔽，监管困难。

　　另外，鼓西派出所的民警表示，“20元”连违反治安管理处罚法都算不上，即使抓到了，也只能口头警告教育一番。每年都会遇到几起这类的报案，曾经也有抓到过的骗子口头警告后仍继续行骗的。

　　相关部门和业内人士都提醒租房者在租房时提高警惕，小心一切交易成功前的收费。

　　东快记者陈楠实习生朱耀伟