汀州镇客家广场地下室泡水一年多 车库变"水库"

　　居民吐槽：住房安全没保障

　　记者在走访中了解到，客家广场包括2a栋和2b栋，由长汀祥建房地产开发有限公司2004年2月6日筹建，至2005年8月底竣工验收。该广场曾经由龙岩长安物业管理，一段时间后，因多方原因物业撤走。如今，这是个无物业管理的小区。

　　为进一步了解情况，记者找到业主林先生与陈先生。林先生告诉记者，2b栋地下室的积水情况与2a栋如出一辙。在业主们眼里，客家广场建筑质量不尽如人意。他们开始入住时，地下室就有渗水和排水不畅的现象。后来，情况越来越严重，导致地下车库长期被污水浸泡。“去年物业撤走后水泵停用，积水开始严重。而近几个月来，情况更为严重。”陈先生补充说，大量污水甚至灌进了地势较高的杂物间。

　　“已反映多次，但问题一直得不到解决，住户的安全怎么保障 ”居民们还担忧长期污水倒灌、浸泡地基，可能导致地基松软下沉。如果基础梁被破坏而导致房屋倒塌，那样势必危及整栋楼业主的生命财产安全。

　　4月15日，县长接待日，客家广场的几名业主代表将此问题再次向上反映。

　　部门回应：管理缺失是主因

　　随后，记者就此事采访了有管辖职权的长汀县住房和城乡规划建设局。城建股工作人员钟旺茂告诉记者，他们于4月18日依法受理了信访局的信访事项后，便开展对客家广场的勘察。

　　“据初步判定，造成地下室被水浸泡的最大原因就是缺乏管理。”

　　钟旺茂说，客家广场长期无物业管理，地下车库原设计的抽水系统根本无人使用，这使得排水方面出现问题。而有关业主或承租经营商使用不当，使排污管堵塞也是导致排水不畅的原因。

　　地下室正上方是客家广场的停车场，当初设计时有作重量限制，只允许小车停放。同样因为缺乏管理，经常可以看到满载货物的重车停放在广场上，从而造成水泥板开裂，导致地下室渗水。

　　据介绍，住建局给出处理方案：抽干地下室积水，再对堵塞管道进行整改，恢复原有抽水系统；派有关技术人员到现场指导，并给予适当的资金补贴。

　　10日至14日，经过5天时间抽水，地下室积水终于被抽干。

　　15日上午，获悉客家广场地下室积水抽干后，长汀县住建局相关工作人员再次到现场勘察。接下来，他们将联合质监、规划等部门商讨客家广场地下排水管道整改方案。

　　住建局建议客家广场的业主，在社区指导下，尽快成立业主委员会，由业委会负责协调解决处理排水相关事宜及日后物业正常维护管理。

　　26日，记者致电业主陈先生，他介绍说，住建局来人看过后，要求业主们自己查找漏水原因再告诉住建局。目前，由于连续下雨，车库内又开始积水了，而客家广场地下排水管道整改工作至今没有任何进展。