漳州一开发商被指乱收2千元电控门费 物价局已介入

  1月31日讯（海峡都市报记者 林深圳 白志强）回迁安置房，交房时竟被开发商收取2000元电控门费。1年多前，漳州市区丽园君悦一期5幢，回迁户发现很可能被开发商乱收了这笔费用，多次催讨，至今未果。

　　昨天，海都记者介入调查后，开发商漳州丽园房地产开发有限公司业务部经理岳女士解释称，这笔在正式发票上体现为“电控门”的收费项目，实际上是室内可视对讲机费，可能是当时经办交房工作的物业工作人员表述错误，才在发票上标注成“电控门”费，她会向公司老板汇报处理此事。这一说法遭回迁户否定，漳州市物价局将介入调查。

　　回迁户：开发商乱收2000元电控门费

　　丽园君悦一期5幢，共有20多套回迁安置房。5幢第一单元1101室回迁户林大爷说，他家的房子面积有123.78平方米，其中一部分是拆迁安置的面积，一部分是自己掏钱买的。2009年4月交房时，丽园地产公司代收电控门、燃气初装费，一共向他收取了5300元费用，并有正式发票为证。

　　2013年，丽园地产公司向回迁户退还了此前违规收取的3300元/户燃气费。林大爷和同一幢楼的其他多名回迁户认为，电控门的费用，开发商也应该退还给他们。“开发商本应配套公共出入口的电控门，这些费用应该早就计算在房价里了，不能再向我们收费。”

　　林大爷说，去年1月初，他和其他10多名回迁户集体签字，通过书面向丽园地产公司要求退还电控门费。“虽然多次反映，但开发商总是让我们等通知，至今没有给答复。”此前，业主们也向市物价局投诉过，但至今没领到退款。

　　昨天，海都记者向小区其他楼幢的多名商品房业主咨询，他们均表示没交过电控门费。“为什么就我们5幢的回迁户要交电控门费 ”林大爷十分不解。

　　开发商：将上报公司处理

　　对此，漳州丽园房地产开发有限公司业务部岳经理向海都记者解释说：“代收的2000元，不是电控门费用，而是室内可视对讲机费。”小区购房合同上约定，开发商负责铺设对讲机线路，但室内可视对讲机需业主额外掏钱购买，业主有自主选择权，若不购买对讲机的话，用钥匙也可出入。回迁户发票上之所以注明收取的是“电控门”费，很可能是当时办理交房的物业工作人员写错，因不清楚5幢业主是回迁户，而把他们当作一般商品房业主处理。

　　如果这2000元是室内可视对讲机的费用，那为什么5幢的回迁户们至今没有安装对讲机 林大爷说，交房至今，他都没拿到室内可视对讲机。记者走访也发现，5幢有7户回迁户都没有拿到，而另外10户，额外掏3000元购买了室内可视对讲机。5幢903室回迁户王大爷说：“当时开发商工作人员说每部室内对讲机要3000元，虽然觉得太贵了，但为了亲朋好友来串门时，方便给他们开门，2009年8月我还是掏钱安装了。”王大爷的室内可视对讲机发票上显示，收款单位是福建亿安智能技术有限公司。

　　对此，岳经理表示，“我会把事情反馈给老板，看老板怎么处理”。请示后，她会在下周给业主回复。

　　昨天下午，5幢回迁户拨打12358向市物价局投诉开发商乱收费事宜，市物价局人秘科一工作人员表示，该局会派人调查了解此事。