房产证加子女名字，以后或将面临三大难题，很多人不懂吃了亏

随着房价一路飙升，买房已经成了一大难题。但对于很多来人说，不管有钱没钱总还是给一家人一个安顿的地方，就算再难也要咬着牙买上一套房，尤其是人到中年，多多少少都会给自己的筹备一套房子。而很多人在买房的时候，会在房产证上加上自己子女的名字，如果真的是这样，那么以后或将面临以下三个难题，很多不懂都吃了亏。

虽然说近年来炒房客有所收敛，再加上国家调控的双重作用，国内的房价有所缓和，不再像以前一样高烧不退，尽管是这样，但是一些大城市比如一线城市中，房价依旧是令人往而兴叹，别说年轻人买房难，就算有点积蓄的中年人也是不敢轻易下手。为了减轻孩子的买房压力，很多父母在买房的时候都会在房产证上加上孩子的名字，大家想着反正这房子以后也是留给孩子的，所以加上孩子名字也没有关系，但事实上还是有一定影响的。

首先，子女会失去购买首套房的优惠资格。现在很多银行为了吸引更多的客户，一般都会都会对首套房有一些优惠力度，而这些优惠力度往往来说还是客户比较急需的，比如手套房子的首付会更低一点，但如果父母在房产上加上子女的名字，那也就意味着子女已经拥有了第一套名义上的财产，也就不再享有首套的优惠福利，这对于子女来说，可就白白损失一笔钱。

其次，房产税会更多。根据即将出台的房产税，以后的房产税是根据你实际拥有的面积来计算的，比如父母买的是一套90平米的房子，一家三口，那么默每人三分之一的份额，那孩子就享有30平米的房产，如果孩子之后自己再买一套100平米的新房，那么所要交的房产税则是他名义下所有房屋所有权的面积，也就是要交30+100=130平米的房产税，那这样也就意味着孩子要白白再交更多的房产税。

再者，子女的配偶也会拥有房产的继承权。如果孩子成家立业止之后不幸发生意外去世了，那么他的配偶、孩子以及父母都是第一顺序继承人，都有权继承这套房产。这也就是说父母买的房子将有可能被当成遗产进行分割。

因此房产证加上孩子的名字，并没有大家想的那么简单，或将会遇到以上三大难题，也因此有会不少的麻烦，所以大家在给房产证加名字的时候，还是要慎重考虑，以免造成不必要的麻烦哦。