厦门新建小区无法按期交房 业主担心成烂尾楼(图)

杨洋　摄

　　厦门网-厦门商报讯(记者 杨洋 实习生 洪艳艳) 新建的小区由于电厂的工业供热管道经过而无法完工，开发商声称土地开发使用权在上世纪90年代已获批，而电厂也手持批文称管道规划建设合法合规，双方因此扯皮不休。

　　最近，同安阳光美郡小区业主们很受伤，辛辛苦苦挣钱买的房，交房日期已过，却突然延期。担心房子会成为“烂尾楼”，业主方先生为此向本报热线8080000求助。

　　交房日等来延期通知

　　业主方先生告诉记者，他于2010年10月购买了阳光美郡的房子，当时合同上约定的交房时限是2012年6月30日。可好不容易熬到了交房期限，却等来一纸延期交房通知。通知称，由于同集热电厂的管道阻碍了小区施工，故延期3个月交房。

　　昨日，记者来到阳光美郡小区，方先生带着记者来到小区西南角。记者看到，一条巨大的黑色管道，从小区外跨过围墙，在地面上走了一二十米后，钻入地下又延伸了约20米后，才从小区内离开。

　　据介绍，这是不远处的同集热电厂的输热管道，从热电厂输出的热蒸汽，供应到下游的多家企业。

　　最近，业主们就延期交房一事正找开发商讨说法，大家希望开发商赔偿损失，其次是希望9月30日能如期交房。“不过，现在看来是遥遥无期了。”方先生失望地说。

　　开发商称将依约赔付

　　小区工程施工方现场负责人陈先生告诉记者，目前小区楼房主体已基本完工，装修工程正有条不紊进行，不过由于供热管道的阻碍，总面积7600平方米的地下室约有700平方米无法施工，此外还有小区的化粪池和污水处理设备无法施工和安装。因此，工程现在无法通过验收，他对此也很无奈。

　　阳光美郡小区的开发商———厦门同吉建设开发有限公司有关负责人熊先生称，由于开发商和施工方自身原因导致延期3个月交房，会按照购房合同的约定向业主进行赔付。

　　熊先生表示，他们将把自身能力内的工程，在9月30日前做完。由同集热电厂的管线导致的违约，他们也无能为力，届时只能建议业主走法律途径。