新罗区香榭景园楼盘停工数月 业主担心“烂尾”

珊珊coral
2015-04-23 10:32:29

(闽西日报记者 张梓睿 刘菲菲)

“我是香榭景园的业主,这个楼盘去年年底就已停工,之后一直没复工,我们担心它无法按期交房,现在在这里‘讨说法’。”4月12日,市民王先生致电本报热线电话,反映新罗区香榭景园小区停工数月,仍未见动静。记者随即驱车赶往现场了解情况。

现场 业主聚集讨说法

香榭景园楼盘的售楼部,聚集了数十位业主,围在前台与工作人员交涉,不少业主情绪颇为激动。

当记者表明身份后,业主们立刻围了过来。从业主们口中记者得知他们中的大部分人是特地从连城、上杭等地赶来的,只为要开发商给个说法,楼盘何时能够复工建设 能否按时交房 

上杭人张先生跟记者讲述了自己的购房经历。2014年10月,他购买了香榭景园6号楼9层的一套住房,总价50多万元。

“合同上写的是2015年12月31日前交房,但是工地在去年11月底就开始停工,之后也一直没有复工,现在都4月份了,我们很多业主担心没法按时交房。”张先生告诉记者,他已经是第三次来售楼部讨要说法了。第一次,农历正月二十前后,当时工作人员回复他,一周后会动工;第二次,3月20日前后,工作人员回应他,清明假期后便可以动工;而这次,张先生得到的答复是,因为春季雨水多,上半年都无法动工。

一次次的搪塞,让张先生觉得无法接受。与他有同样感受的还有许多业主。来自连城的陈先生是个80后,同样在2014年10月份,以单价5288元/平方米,总价47万多元购买了一套香榭景园的房子。

“当时选择在这里买房,是因为自身经济实力的原因,连买房的首付,都是东挪西凑凑起来的,所以我非常担心房子会没办法按时交付使用。”陈先生说。

开发商 下周一定能开工

据了解,香榭景园是龙岩市富泰房地产开发有限公司投资开发的住宅小区,项目位于工业西路与民园路交会处,共有8栋楼房,由2栋多层及6栋11-17层的小高层围合组成,于2013年开盘。

在记者到达现场约20分钟后,一位开发商负责人来到售楼部。该负责人示意业主们散去,并向业主们承诺下周工地一定能开工。

记者从该负责人处了解到,香榭景园项目确实存在停工现象,但时间并非如业主所述。他说,是2015年1月份才停工的。

“当时停工的原因是考虑到工地的施工人员多是从外省来龙岩打工的,为了让他们可以顺利回家过年,所以在过年前1个月左右我们提早停工。”他解释说。

为何至今项目仍未复工,该负责人说:“是因为附属工程设计图纸在施工过程临时发现问题,3号楼到4号楼之间有个问题。我们多次找设计单位做修改,本来他们说这个礼拜六来现场看,但又没有来,现在应该下星期一会来。”

当记者进一步询问由哪个设计单位负责修改时,该负责人则显得有些不耐烦了,回应:“这个不重要啦!现在业主关心的问题就是什么时候开工,我刚也告诉他们了,下个星期开工。”

部门 会督促尽快开工

13日上午,记者找到了市住建局房地产业科工作人员了解相关情况。

“据我们了解,应该是开发商有付钱给承建公司,但在承建公司给包工头,或是包工头给农民工的环节上出了问题,工人没拿到钱,所以就停工,当时我们局建筑业科还为此做过协调。”工作人员告诉记者,“在此之后,各方就因这件事有了隔阂,在如何保障工资到位这个问题上一直存在分歧,导致一直未能开工。”

据悉,3月份时,市住建局房地产业科工作人员也曾赴现场督促过开发商,要求其尽快开工建设。

“其实这属于民事纠纷,各方之间有签订合同,对具体事项作出约定,作为主管部门只能够督促开发商尽快理清纠纷,尽快开工,并没有其他更多的解决措施。”工作人员表示,对购房者来说,也可以按照购房合同约定,通过法律途径维权。

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