《不动产登记暂行条例》实施一个多月 对岩城楼市影响几何

《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施，至今已一个多月。尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物，但对《不动产登记暂行条例》，大多数人最关心的还是房产相关问题。4月20日，记者从市住建局获悉，我市的不动产统一登记工作暂未启动，市民依然手持房产证。但，这个在不久的将来也必然会在我市正式实施的条例对楼市影响如何 对此，记者对龙岩楼市和市民关注的问题进行了采访。

仍然不见抛售潮

“3月份以来，公司接待的二手房交易量略有上升，到门店咨询的人也多了起来。”面对记者采访，城区某房产中介公司负责人张先生坦言。这与不动产登记似乎关系不大，因为买二手房者大多是自住性和改善性需求，国家目前还没有出台实施细则，《条例》对消费者的影响主要在心理层面。

市场有无出现大量抛售房屋的行为 张先生表示，目前二手房市场并无明显抛售现象，只是个别项目受民间借贷或个人原因等因素影响出现抛售，只属于短期波动行为。

对于购房者而言，记者采访中了解到，不少购房者选择观望。“我想买房,不知道不动产登记真正实施后,房价是否还会有所下降 所以还是等等看。”纠结的周娟如是说，她和丈夫想改善住房，买一套环境好、面积大的商品房居住，在她和她老公认为，待不动产登记真正“动”起来后，房价多少下降些还是有可能的。