如果取消公摊面积，按套内面积算房价，前期购房者应得到补偿吗？

“如果取消公摊面积，那我们这些早早买房的人是不是亏了？因为公摊面积“藏污纳垢”，公摊面积没有统一的比例和收费明细，往往是开发商说多少就是多少，我们也不太懂。我们买房时，房价是按建筑面积核算的，并且长期以来，物业费和取暖费也是按建筑面积核算的，这可以得到补偿吗？”这是不少已经买房的业主较关心的问题。

随着人民日报、新华社、法制日报、中国之声、半月谈等权威媒体纷纷发声，对公摊面积的合理性提出质疑，甚至有的媒体还怒斥公摊面积是“坑”、劳民伤财，再加上住建部发文回应“取消公摊面积”的建议，提出房屋应由套内面积来进行交易后，大众网友关于“取消公摊面积”的呼声越来越高，取消公摊面积势在必行。

那么如果取消公摊面积，按套内面积算房价，前期购房者应得到补偿吗？说实在的，已购房的人群很难得到补偿，毕竟这个群体太大了，相关部门根本补偿不起，所以如果取消公摊面积，只能说利大于弊，对已买房的人和没买房的人都好。已买房的人在之后再交物业费和取暖费时，就可以按套内面积核算，这样长期下来也可以省下不少钱；没买房的人在买房时是按套内面积来核算，虽然房价可能有所上涨，但是至少都公开透明了，购房者更能接受，并且之后物业费、取暖费、房地产税、精装修政策收费等也是按套内面积核算，也能省钱，甚至是我们能够清清楚楚的知道各项消费，这才是最关键的。

下面我们一起看一看网友对于“如果取消公摊面积，那么已购房人群应得到补偿吗？”这个问题的看法：

之前买房时按建筑面积核算，钱都到开发商手里了，还会吐出来吗？还是想想什么时候物业费、取暖费能把公摊面积去除收费比较实际，现在这些费用一直按建筑面积收费感觉好坑。

我买的房子还不如100平有70平套内的，我买的房子约153平方米，实际一量套内可利用面积才95平方米！评价一下坑人不坑人！

取消公摊面积好！买卖一清二楚！现在的公摊面积由开发商自己说了算，都加在建筑面积里面了，买方也不知，故有的开发商在这方面吭人，虚报或者故意报高了公摊面积！

不需要补偿！因为取消公摊面积后，一定会增加每平米的单价，即房价上涨，不过房价会更加透明化，更加公平。例如同样是建筑面积100平米，我家套内也就70平，别人家有的会80多平，这公平吗？而且我家买的房子更贵，买的是期房，更加算不出公摊面积，都是开发商说多少就是多少，我们普通百姓怎样计算到底公摊应不应该这么多？所以如果能按套内实际面积算房价、物业费、取暖费，买方对于不同小区、地段、结构等其他方面的因素进行比较，更能选到合适自己的房子，这样才合理。