房价何时才能回归“理性”专家：未来几年内房价都在这个“范围”

中国的楼市一直都是人们最为关心的一个话题，原因在于现在的房价已经超过了普通人的“承受范围”，但仍有不少有购房的需求人都盼着房价会“回落”，这就是房地产行业备受人们关注的原因。

众所周知我国的房地产行业是在这十几年的时间中得到了快速的发展，但房地产行业发展的同时房价也随着房地产行业一同“发展”了起来。很多地区的房价在十几年前都是人人都“买得起”的状态，而十几年后就成了人人都“买不起”的状态，这可不是危言耸听，这是现在绝大部分地区房地产行业的现状。

在房地产行业最为火热的那几年，不少地区的房价都是“一天一个价”。这导致很多想要买房的居民处于“进退两难”的地步，买房吧是价格太高负担大；不买吧是房价是“一天一个价”，最后还是有不少居民硬着头皮买房了。

而且我国购房者基本上都是年轻人，有数据显示我国购房者的平均年龄在27岁。很多年轻人买房都是依靠着家里人“凑齐”了首付，然后自己用几十年的时间还清剩下的房贷。

随着房价越来越高，高房价的弊端也显现了出来，不少人看见房地产赚钱效应后纷纷涌入到了其中，他们还将大批的资金带入到了房地产行业，这也使得我国其他行业受到了影响。

对此我国也开始对房地产行业进行“整顿”，从2015年左右我国就出台了一系列的调控政策来“控制”房价，之后“房住不炒”也多次被提及。随后的几年时间，我国对于房地产行业的调控政策也是一年比一年严格。

任何事物不是只会涨不会跌的，房地产行业也是如此。在经过国家一系列的调控之后全国各地区的房地产行业都停止了上涨了趋势，到了今年时更是有不少地区的房价出现了下跌，其中还包含了“北上广”这些一线城市。

今年虽然全国范围内多地区的房地产市场出现了下跌的趋势，但除了个别地区外其他地区下跌的幅度都不是太大。不少刚需将“期望”寄托在了未来几年，认为等到房产税和空置税的实行我国的房地产行业就会出现大幅“回落”，但事实真的如此吗？

有专家就专门回答了这个问题，专家表示从目前来看我国对于房地产行业的态度是趋于平稳然后逐渐将房价回归到“理性”范围内，大涨大跌都不符合我国对于房地产行业的“规划”。所以说，我国的房价在短时间内不会出现大幅“回落”，但长远来看我国的房价必将回到合理范围内，到时候人人都能买得起房将不再是梦想。

对于这个答案，或许很多刚需都觉得比较“失落”吧。其实如果你只是买房居住的话，房价上涨和下跌又和你有什么关系呢？