不吃不喝你多久能买一套房？看看全国城市房价收入比排行

关于你不吃不喝多久能买一套房的问题，其实就房价收入比的问题。

咱们先了解一下什么叫房价收入比？

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，偏离了合理的房价收入比(标准为4到6之间)。

说白了，房价收入比就是一套房的总价与你不吃不喝不消费的一年总收入之间的一个比值，得出的数值就是你不吃不喝不消费多少年能买得起房。

咱们先看一组权威数据：

2019年8月1日，上海易居研究院发布了全国50个典型城市房价收入比，从 2019 年上半年 50 城的房价收入比排名来看，排在前五位的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门，房价收入比分别为 36.1、30、24.9、24.6 和 22，说明这些城市的购房难度最大。

排在末五位的城市分别是长沙、韶关、乌鲁木齐、烟台和沈阳，房价收入比分别为6.4、7.8、8.2、8.3 和 8.6，说明这些城市房价较为合理，购房相对较为轻松。其中长沙是 50 城中唯一一个房价收入比低于 7 的城市。数据来源：聚汇数据（https://www.gotohui.com/top/）

房价收入比具体计算公式如下：

计算这个数据的意义何在？对政府而言，这个数据是调控的一个重要参考依据，对购房者来说，就是认识现实的一面镜子。

对于房价收入比，有两个观点：

1、房子在某个时间段是一个奢侈品

奢侈品的意思就是不是所有人都能消费的起的，认清这个现实以后，在租房和买房之前选择时，你会有个心里安慰。

正是因为房价收入比过高，房子成了奢侈品，所以群众都呼吁降价，毕竟社会需要“居者有其屋”，安居才能乐业，连栖身之地都没有，何谈幸福生活呢，国家也看到了这一点，所以也在不遗余力地调控。

2、存在即合理

比如深圳的房价收入比达到56，也就是当地普通居民的收入，不吃不喝不消费，56年才能买得起一套房子，但是有专家认为，这是合理的，因为像深圳这样的大都市，汇集了全国，甚至全球的优秀资源，名企、高端人才、国家政策、科研实力、地理位置等等得天独厚的条件在这呢，所以他的房价高是有道理的，不是让普通大众就能在那买的起房子的。

如果购房者认可这种观点也挺好，一二线买不起，是不是可以考虑三四线，三四线买不起是不是可以考虑回家建，回家建建不起，是不是可以考虑租，租不起那就没办法了，不过办法总会有的。

相信不久的将来，房价收入比会降下来，好好挣钱，争取在房价收入比降下来的时候，买房大军中你也是其中一员。