房东不肯续租 厦门流浪猫救助站将何去何从
厦门网-厦门商报讯(记者 林君 实习生 毛月清) 一场司空见惯的租户和房东的租赁争议，因为房子是“流浪猫的家”而引起众多爱猫和养猫人士的关注。昨日，在厦门流浪猫救助中小有名气的“猫天使驿站”因与房东产生租赁争议，店门口被人用沙土堵住了门口。得知这一消息，厦门众多猫友赶到现场声援。 店主： 续约不成店门被填土 昨晚7点多，记者赶到位于福联饭店与杜尚酒吧之间的“猫天使驿站”时，店门口已经被灰土堵住。除了店主李小姐之后，还有7个-8个猫友也在里面。 据李小姐的妹妹小倩讲述，今年6月20日，李小姐签订的三年合同到期，因此李小姐提前10天与房东协商，希望能够续租合同。6月10日协商的时候，房东答应续租，李小姐当天就交了一个季度的房租给房东。没想到没过几天，房东忽然翻脸，说有人愿意出2倍的租金来租她的店面，因此她愿意给李小姐免一个月的房租，然后退还押金等，让李小姐尽快搬出去。 但李小姐不愿意。“毕竟是待了3年的地方。”小倩说，李小姐跟房东协商，表示愿意用同样的价格续租，但房东不肯。“我们已经租了三年了，同等条件下，房东理应优先租给我们。况且二楼的房子我们刚装修，如果房东真要赶我们走，那转让费怎么算 ” 到了7月初，就开始出现所谓的新租户，三番两次来到店里，要求她们搬出去，中间房东还要求物业停水停电。到了8月初，房东拿着新合同，带着新租客来到店里，说房子已经属于新租客的了。到了18日下午，开始有人在店门口堆沙土。而昨日下午，沙土被铲进了店里，堵在门口。 “昨日下午，有个爱猫的小姑娘在店里支持我们，跟铲土的人起争执，最后竟然受伤了。”小倩说，经过昨天的事情，她和姐姐已经不打算妥协了，有这么多人愿意为猫咪共同的家来守护，她们也不怕了。 房东： 租约到期租客应搬走 昨晚，记者联系上了房东徐女士。徐女士说，对于李小姐救助流浪猫的善举，她也很感动。但之所以不打算跟李小姐续租，一方面是因为该店面地处繁华地带，车水马龙，不适合养猫，并且那么多流浪猫在这里生活，也影响了其他居民。 而对于旧租用拥有的“优先承租权”，徐女士认为，合同到期之前，她曾向李小姐表明续租将涨租金，但未被接受，直到后来和新房东谈妥租金后，李小姐才表示愿意出同样的租金。 “这已经不能算是‘同等条件’了，而且我已经给她免了一个月的房租了，就是希望她能有充裕时间找个新店面。”徐女士说。至于转让费，徐女士表示，之前的合同里写得清清楚楚，不允许租客自行转让，那何来转让费。 “我跟新租客签的合同是从7月20日开始的，如今都拖了一个月了。现在人家要装修，要把沙土运进去，怎么能说是堵住别人的店面呢 租约早到期了，租客应该搬出去。”徐女士表示，她希望李小姐能冷静，如果有异议，可以通过法律程序来解决。 |
