泉州东方花园城小区物业撤离 电梯停运居民叫苦不迭

物业公司张贴的撤离声明、公告及业主欠费清单。

业主不断投诉 部门责令物业撤离

在方先生看来，被拖欠物业费是一方面，部分业主持续的投诉，导致政府部门责令他们撤离。

方先生出示了一份丰泽区住建局于2015年9月18日下发的文件。文件称，经过现场走访调查核实，作出处理意见如下……东方花园城小区现场服务的物业企业“泉州丰泽磊豪物业服务有限公司”未取得物业企业资质。文件称：“我局已经发出整改通知书，责令该企业按规定程序撤出东方花园城小区的管理。”

据悉，这已是东方花园城小区物业的第二次“撤离”事件。2012年6月，因业主不满意物业公司服务，此前的物业公司被撤换。小区业主张先生说，更换后的这家物业公司，刚开始做得不错，但久而久之，小区管理开始变差，刚开始承诺的事情都没有做到。比如，小区保安要配备8人，最终只配了4名年纪较老的。小区一些设备经常出故障，但没有及时维修。小区的路灯有的根本不亮，草坪未修剪，楼道口没有配备垃圾桶，等等。张先生表示，这是业主投诉物业公司没有资质的一个重要原因。

筹划代管机构 何时运作仍未知

在物业张贴的声明旁边，有热心业主张贴了《东方花园城物业管理缺失的临时应对方案》及《东方花园城委托成立物业临时代管机构的授权》。

《临时应对方案》称，经小区热心业主与华大街道协商的应对方案如下：1.保障供水。由热心业主不时查看加压水泵，轮流开关水泵，保障水泵正常运作。2.成立小区临时代管机构。组织小区业主（至少50%以上业主签字）授权成立小区临时代管机构，由华大街道牵头，小区热心业主参与。3.其他说明。电梯问题：在没有物业的情况下，由于安全问题，电梯肯定要关梯，必须等成立临时代管机构引入物业后才可以开梯。

昨日下午，南埔社区魏书记表示，社区指派了人员拟协助东方花园城小区的业主。第一步，协助临时代管机构尽快运作起来，暂时负责小区的安保、电梯等问题，保洁方面如果有需要，社区可以临时支援。接下来，协助小区尽快选举、成立新一届业委会，由业委会重新引入物业服务公司。

目前，临时代管机构是否能够成立、何时运作，还是未知数——东方花园城小区业主们，还得爬上一段时间的楼梯。