给宝宝洗头时浴室玻璃门炸裂 业主入住精装房不到一年

玻璃门成了玻璃碴。（本组图/洪女士提供）

回应

玻璃门已过保修期

物业不负责维修

该小区物业对此事向记者回应称，洪女士的浴室玻璃门已经过了保修期，物业管不了。原来，根据洪女士房屋的《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》（即为“两书”），开发商为该套房子的卫生洁具提供的保修期限为2014年6月30日至2015年6月29日。

“物业只负责公共部分的维修，至于室内的问题，物业一般只帮忙协调联系。”该物业说，他们已经派了工程处的人员上门查看。如果业主需要，他们可以帮联系玻璃门厂家，但仍要业主自己出钱安装。

同时，洪女士家楼盘项目的相关负责人表示，玻璃自爆是个小概率事件，但爆裂的原因需要施工方专业人士和物业服务处人员现场查勘才能知道——若为自爆，按“两书”保修条款给予更换；若是人为使用不当造成，则需要业主自行更换。

【说法】

如质量不合格

开发商需赔偿

“保修期限条款的有效性，是建立在开发商提供质量合格的门的基础上的。”福建信海律师事务所的林敏辉律师说，如果破裂系玻璃门质量不合格引起，即便已经过了保修期，开发商仍要负赔偿责任，业主可要求玻璃门厂家与开发商承担连带责任。但如果玻璃门质量合格，若已经过了保修期，且破裂由人为因素造成，则产生的损失由业主自己承担。