原搪玻厂宿舍及周边征补方案确定 7种房型供调换

福州新闻网11月14日讯（福州晚报记者毛小春）记者昨天获悉，鼓楼区斗池路以北原福州搪玻厂宿舍及周边地块征收补偿方案日前出台。签约期限从2015年11月17日至12月11日。

按照补偿方案，该地块采取货币补偿和产权调换相结合方式。具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。

相关部门提供的产权调换安置房型分别为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。

对私房、单位房，拥有合法产权的，建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的建筑面积，或计租面积×1.3计算。

该地块房屋征收中安排的产权调换房地点分为：

期房，福大一号地，对接价12147元/平方米；浮村新城，对接价7100元/平方米；黎明永辉地块，对接价12456元/平方米；五一新城，对接价11500元/平方米。

现房，凤湖新城，对接价11900元/平方米；凤舞家园，对接价9536元/平方米，盛世星城，对接价7230元/平方米；鹤林新城，对接价8500元/平方米。

私房住宅补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－9664元/㎡×20%）。