厦门轨道交通集团三大主业明确 将进行地产开发

　　导报讯 (记者 易福进 见习记者 缪欣芸)厦门轨道交通呼之欲出，轨道交通集团的主业已于近日率先明确。

　　昨日，导报记者获悉，根据市政府的相关通知，市国资委于近日正式对轨道交通集团的“主业”进行明确批复。厦门轨道交通集团确定的三大主业为：轨道交通设施的投资、开发建设与运营；相关配套设施的建设与经营 (包括轨道建设物资供应、轨道沿线及周边广告、停车场及其他附属设施的投资开发与经营管理)；轨道交通沿线土地综合开发与经营。

　　其中，地产开发的主业最受关注。“由于建设成本高昂，世界上大多数城市的轨道交通均是亏本运营，需要政府提供补贴。”有关专家此前分析，不过，香港地铁却实现了盈利，盈利的关键在于资源开发，核心赢利模式是“地铁+地产”，地产收益占到其全部收入的七成。

　　而显然，未来厦门的轨道交通，正是拟借鉴“地铁+地产”的开发、运营经验，以减缓投资压力。

　　导报记者注意到，或许为了集团管理层的地产投资经验，厦门住宅建设集团原党委委员、董事徐建平，已于早前加入轨道交通集团高管团队，出任厦门轨道交通集团副总经理、党委委员。