香港现亚洲楼王 以每平方英尺超过10万港元天价售出

　　据港府一手住宅物业销售资讯网，位于恒基兆业地产开发的干德道39号46楼A座，以每平方英尺超过10万港元的天价售出，打破亚洲纪录。

　　据悉，该复式豪华公寓总面积5732平方英尺(约合515.88平方米)，带有一个1754平方英尺(约合157.86平方米)的天台，总售价为59476万港元，即10.38万港元/平方英尺(约合96万人民币/平方米)。

　　这个单位的成交使之取代香港“傲璇”(Opus)此前售出的一个单位，成为亚洲最昂贵的公寓。该复式单位的挂牌售价是6.46亿港元。

　　今年6月，一名买家以每平方英尺95971港元的价格，买下太古公司在司徒拔道53号开发的“傲璇”一个地面和一楼两层单位，总价4.87亿港元。当时，该公寓成了亚洲最贵。这次交易还包括两个车位。

　　近两周前，美联储宣布近10年来首次加息25个基本点，香港楼市气氛跌至新低，但就在此际，香港市场却出现打破亚洲纪录的公寓销售。

　　二手市场中已经有受惊的卖家减价超过100万港元求售，而发展商新推的数个楼盘市场反应都平平。

　　利嘉阁董事张伟文表示：“(成交宗数)已经连续四个月跌到100以下，也跌到11年低位。”

　　同时，地政总署以16.9亿港元的价格，将元朗的一块商业用地交给信和置业，楼面地价3396港元/平方英尺。屯门扫管笏的另一幅住宅用地则以10.5亿港元的价格出售给Conventional Wisdom公司，楼面地价4008港元/平方英尺。