家庭存款有70万,应该怎么理财?
二线城市独女,年收入到手12万,另有公积金7万。父母都已退休,年收入加起来8万多。全家不算省也不乱花,一年至少能存十万。固定资产只有一套120平的房子。无贷款。能看得上的新房平均价格都要一万六、七。100平的房子至少的要160万。父母思想太保守,不愿意买第二套房产。现在只能做做银行理财。
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如果你认为父母比较保守的话,那我这个银行从业者可能也确实保守了一些。你的父母给出了结果,我告诉你我是怎么想这个问题的。
买房目的:
就目前房价来说,至少近两年,大幅上涨已经是不可能的,要买房子的多半都是刚需。靠房子投资赚钱似乎并不是一件很靠谱的事情。所以我不支持你买房。
买房投入:
按首套房来算,100平的房子首付需要160万*30%=48万。你家里一半以上的存款已经没了。这些家庭存款有可能是你父母的养老钱,是你出嫁的嫁妆,是你应急使用的救命钱。所以不建议你买房。
买房时机:
你在描述中多次提到父母,却没有提到另一半,说明你未婚,甚至还没有对象。在这种情况下,你去买房,势必会涉及到未来结婚的时候,你的另一半是否买房的问题。假设你买了,他不买,你们住进新房,后续会用你们小两口的家庭收入共同还贷款,那可能房子也要有他的一半了。假设你买了,他也买了,这套房子怎么处理呢?谁去住?谁来还房贷?父母还房贷,父母的退休金还上房贷了,怎么生活?所以,买房时机似乎不对。
说完不建议买房的三大理由,我再来说说理财应该怎么选。
在开始选择理财前,我建议你先把自己的钱和父母的钱分开来看。我不相信,70万都是你的或都是他们的。这样来分的理由有三个:
对于题主的话我建议从基金定投做起,先通过定投建立起自己的小金库。为属于自己的婚前财产做准备。如果你手有余钱,我建议再买一些银行理财,PR2级左右的。虽然是非保本,但是历史上还未出现没有兑付本金的事件。这种理财产品有损失本金的风险,但是损失的概率极小。
对于你的父母,我建议可以考虑大额存单。金额够门槛,因为资金量比较大,还能获得比较优惠的利率。如果选择某些城商行等小型银行,还能购买那种按月收取利息的大额存单。(大银行此类大额存单需要的金额门槛比较高,建行都是800万起)。
总结:
对于题主,可能最需要考虑的重大事件就是你的结婚,和父母的健康。这两个事件如果不考虑,可能会影响到你未来的财务规划。建议题主将你和父母的资金分开,冲着不同的财务目的,各做各的规划。
银行研究僧,你学习,我也跟着学习。