2亿农民工返乡能带来城市房价的下降吗？

大实话：能够决定房价升降的是买房和租房的人，不是农民工。

对于房价的事情我们一定要明白一点，只要说你想在城市里定居，那么买房就是永远都逃不过的话题。而决定一个城市房价涨跌的也正是这些希望在城市定居的人，而不是那些农村家里有房子，并且只是想来城里赚钱而不想定居城市的农民工。

然后我们再来说农民工返乡给城市带来的影响，首先就农民工从事的工种来说，其更加偏向于机械性的体力劳动，并且其消费也往往是偏向于生存型消费而非生活型消费，这也就决定了农民工在城市消费方面其实并没有占太大比重。但是，我们反观能够直接影响房价的买房和租房，这两者基本上农民工所占的比重很少，其影响自然也就不是那么大。

当然，也有人会说农民工的离开会产生间接影响之类的个人纯臆测的观点，毕竟，你要是说农民工没有一点消费力那也不现实，每天的吃喝还是必须要花钱的。但是，你得明白，这两亿的农民工是分散在不同的城市的，基本上各个省会城市和北上广都有吧，而这种消费力平均到每个省其实也就没多少了。

至于有人说什么农民工离开了，有些脏活儿累活儿就没人做了。这个也说不通，因为农民工离开的前提就是因为没有这些事做了，所以才离开的，说直白一点就是，这些需求已经不存在了。并且，就算是农民工离开了，这些活儿也会有人做，钱的是而已。

或者我再举一个例子吧，这个也更加直白一点，那就是推动各个大城市房子价格的“人才引进”政策，你会发现，人才引进都是以学历为标准，什么博士，硕士，本科，研究生之类的。但是，你有见过那个城市说引进农民工来给予住房政策补贴的嘛？这就是现实。

因为，对于一个城市的发展来说，最重要的不仅仅是在这个城市定居的人有创造财富的能力，有提供服务的价值，更加重要的是这些人得有愿意消费甚至是高消费的意识。说现实一点，你在城里赚了钱，然后都把钱寄回农村，那这对城市的发展来说其实就不太好了。所以啊，农民工进城或者离开是很难影响到这个城市的房价的。

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