装修贷,4厘不上征信,和3.6厘上征信,5年,该选哪个?为什么?

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缘木鱼 关注
2019-12-01 12:15:42

选择什么样的贷款不能把上不上征信当做一个主要的参考指标。而应该考虑贷款的门槛,利率,金额等。

当然也有人会考虑上不上征信,主要有两类借款人不想让贷款上征信:

  • 第一类是借了这笔款,很有可能银行就不会批第二笔款的人。比如有些人打算在申请房贷之前申请一笔贷款,用于付首付。这类人就不希望贷款上征信。
  • 第二类是不打算还钱的人。借了这笔款就是想赖掉,不上征信就少一种记录。

一般来讲,银行的贷款都是上征信的,利率6%已经算比较低了。不上征信的贷款,多半都不是银行的。不是银行的贷款,利率指定不会这么低。所以要小心4厘不是真实的利率,有可能暗藏很多其他费用。综合成本非常高。

在这里分享一个贷款套路。

如果有办理贷款的人对你说,借十万块钱,每月只需要还9000块钱。划下来年利率只有(9000*12-100000)/100000=8%。月息不到七厘。听他描述完,你是不是也觉得利率特别低?

其实不是的,这样的贷款利率至少在16%以上。他们通过错误的计算方式来误导借款人。主要误导的点有两个:

  • 这种描述方式背后的贷款还款方式都是等额本息。但是它的计算方式却是按每月还利息最后还本金的方式来进行计算。
  • 等额本息每月要归还本金,归还的本金是不能计算利息的,很明显,这样的计算方法却对还过的本金计收了利息。

如何防范这种套路呢?

直接了当问对方,到时候签合同,合同登记的利率是多少?合同登记的利率才是最终的利率,也是正儿八经不会受到误导的利率。

询问还款方式,网上都有对应的计算器,什么还款方式就用什么计算器来进行计算,这样得出的利率才是真正的利率。

总结:

在选择贷款的时候,要关注的因素有很多。最不该关注的,或者说很少有人关注的,就是征信问题。

最应该关注的,我觉得就是利率问题。其次是贷款的门槛问题,因为如果达不到贷款的门槛,说再多都没有什么用,因为你贷不出来钱。

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