我们租房交房费跟房主要税务发票，房主不给，房主是偷税行为吗？

这种行为有可能涉及到偷税行为，当然，偷漏税的界定，并不是开不开发票。但是在实际当中，不肯开发票却是一个比较普遍的现象。

1. 房主为什么不给发票

房主不给发票是因为如果一旦开票，那么就会涉及到收税的问题。这当中可能涉及到增值税，房产税，个人所得税等等。

在目前的征管水平下，如果不开票，那么这部分收入是没有人去追征税款的，那么对于房东来说，出租住房本来是为了收取租金，但却要额外承担税费，显然是不愿意的。

甚至于之前房客们在个税信息上要填租房信息的时候，房东都不愿意给，也就是怕涉及到征收个税的问题。

2. 租客如何取得发票

在实践当中，很多租客对于房租发票是没有需求的，但是如果一旦需要发票，那么就需要跟房东事先做好商量。

首先，在签订合同阶段，就要明确自己有发票的要求。笔者之前碰到过一个案例，之前没有跟房东商量好要开具发票，后期再提出相关要求，房东坚决不配合。并且，即使租客愿意承担相关税费，房东也可能会认为涉及到个人隐私等因素，不愿意进行发票的开具，这时候就会比较麻烦。所以，建议如果有这个需求的，一定要提前做好安排。

其次，要跟房东商量好税费的承担问题。一般来说，房东都会要求租客承担税费，他们只管到手多少钱。所以，涨价也是有可能的。

在未来，或许随着大数据时代的来临，也许税收的征管手段会更加的先进。如果对于这块征管更加严格的话，那么可能相关的税费也必须缴纳了。