个人征信会影响房贷吗？什么情况下会出现拒贷呢？

虽然题主在问题注解部分贴了两张图，但由于报告内容并不完整，所以没办法做更加针对性的回答。下面我就为题主解答下关于征信查询记录方面可能出现的问题。

银行在做任何一笔贷款的审批时，都需要进行征信查询。无论贷款是否批准，查询记录都会保留在征信报告上。这个查询记录有什么用呢？主要有以下两方面用途：

一、备查

征信信息是公民的隐私，任何机构在没有经过当事人的同意是不能进行查询的。人民银行会对各家银行进行定期和不定期的检查。这里的备查指的是以备客户查询。如果客户对于登记的查询记录有异议，比如，没有授权某家银行查询，但是它却查询了，当事人有权针对此种情况向人民银行提出异议申请，进行更改。

二、供银行进行风控参考

几乎各家银行都会将征信查询记录作为风控指标之一。只不过各家银行的风控标准有松有严，有复杂有简单。举几个例子吧！有些银行的规则为，查询机构数减去贷款发放数减去信用卡下卡数大于5就拒；有些银行的规则为查询机构如果只为小贷公司，没有银行的话就拒。还有的银行简单粗暴，贷款或信用卡查询次数超过12次就拒。

像题主的情况，一年中有38条征信查询记录，是有点多了，但也不是一定会被拒绝。我看到题主的查询记录里，有些是信用卡，有些是贷款，有些是小贷公司，不知道题主名下有多少贷款，有多少信用卡，有多少小贷公司的贷款。如果数字大体一致，说明你的征信情况还可以，只要申请，银行就会批。那么房贷应该也不会有太大问题。

除此以外，题主的问题可能还不光在征信查询记录上，如果你的小贷公司贷款过多，信用卡刷卡量过大，也有可能会影响你的房贷。那具体多少算多呢？关键还是得看你的收入情况，你年收入一百万，有个二十来万的负债都不是问题，如果你年收入一二十万，有五万负债都算不少了。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！