广东现最悲催业主近3年仍未收到房 “自救”复活方式恐难效仿

　　买房一直是人们很关心的话题，但是房子买完了随之而来的也有很多的问题。近日广州现最悲催业主，房贷都快还的差不多了，甚至有的是怀孕时期买的房子孩子都两三岁了，却仍没有收到楼住进去，这看着着实令人心疼。

　　据了解，清华湾楼盘位于旧城江边海逸路，两栋有近30层高的楼盘临江而立，开发商为清远市宏利投资有限公司。该楼盘2012起开售，按照计划2013年10月份交楼。截至2013年初，已有141户单位卖出。至今距交楼日期已过去两年多，141户业主仍未收到楼。

　　据业主们回忆，从2013年初就发现楼盘有不妥之处。2013年2月份起，业主们发现，本来在楼盘内对水电、绿化等后续工程进行施工的工人突然陆续离场，紧接着陆续有债权人向法院申请查封清华湾未卖出的楼盘，清华湾剩余的193套住宅及331个停车位迅速被法院查封，楼盘销售暂停。至此，清华湾资金链断裂的消息不胫而走。

　　将近3年时间，因开发商资金链断裂，清华湾的141户业主给了首付、每月还房贷，但他们却一直未收到楼，有些业主还需要租房住。业主们表示，他们的房贷有些已经差不多还完了，但收楼还没有准确日期。有些年轻夫妻老婆怀孕时买的房，现在孩子两三岁了还没有住进去。

　　业主们回忆，在住建部门主持下，141户业主与该楼盘原开发商先后两次会面商谈，开发商第一次向业主们表示正在筹钱，承诺2013年7月可以完工，然而承诺一次次落空，时间竟拖到了2014年4月。

　　与此同时，向清华湾楼盘贷款2个多亿的清远某银行也通过法律程序申诉权益。法院对清华湾193套住宅及331个车位进行了多次公开拍卖，也发出过变卖公告却无人竞买。最后法院将住宅及车位作价1.52余亿元，以“以物抵债”方式交付该银行。自此，该银行成为清华湾最大的业主。

　　2016年3月3日，141户业主中的代表赴银行方办公大楼，与银行方讨论“怎样完成后续工程”等事宜。银行方负责人表示，经过测算，后续工程需要约4000余万元投入。会上，银行方透露，他们已与清远本地一个地产商签订了协议，由该地产商带资完工，待清华湾“盘活”，将银行手里的193套住宅和331个车位卖出后，再计算成本和收益。