北京一小区被指十年不交房 疑系开发商变相逼迫业主退房惜盘待涨

　　近日，北京果岭假日小区被指十年不交房，这可愁坏了业主，业主表示此举系开发商惜盘待涨。多位业主表示为了敦促开发商交房，曾多次上访有关部门，但都收效甚微。

　　郑先生于2005年购买了位于北京市大兴区黄村永华路的果岭假日小区的一栋260平方米的别墅。按照合同约定，郑先生本该于2009年收房入住。然而，距离购房已经10年过去了，这栋别墅依然没有交房。郑先生表示小区其实主体部分早就建好了，他们就是以通不了正式电和天然气无法验收为由，不向业主交房。

　　郑先生表示当时自家孩子正高考，这边环境太差就没有入住，可是今年春节后自己想要入住，开发商又把我们的水电都给掐断了。在郑先生看来，开发商既不肯交房，又不让入住，原因只有一个变相逼迫业主退房，惜盘待涨。郑先生说：“买的时候房价是每平方米三四千元，现在已经涨到每平方米三四万元了。他们跟我们说可以退房，但是按照原价退，同时参照银行同期活期存款利息支付利息补偿，这明显是不合理的。”

　　晚于郑先生4年购房的于先生也表示：“他们就是这样一轮一轮地欺骗业主的——先卖出去一批，等到要交房的时候，就说房子无法验收，让业主退房，然后退了房，他们又继续卖。”据业主们介绍，由于开发商一直拖延交房，大家曾多次找过有关部门维权，但相关部门都是消极对待，并没有实质性进展。

　　除此之外，郑先生还表示自己是最早一批购房的，因为多年没能交房，就多次和相关部门提出，不能再给他们发证了，可是他们照发不误，导致现在收不了房的业主从早期的几十户变成了现在的近两百户。从北京市住建委网站上查询发现，自2005年至2011年，亚奥先科先后取得了五张预售许可证，但是最近一张2011年取得的预售许可证已经过期。北京市住建委的备注显示，该项目未售房屋不能进行预售合同网上签约。