不动产登记尚未落地 有哪些影响提前知晓

徐烽 作

《不动产登记暂行条例》3月1日起正式实施。房屋所有权证是不动产权证的一部分，也是市民普遍关心的焦点话题。我市不动产登记工作进展如何 不动产登记后对市民的生活有何影响 昨日，记者就相关问题进行了走访。

我市不动产统一登记尚不成熟

据了解，不动产权证包括现在的土地证、房屋所有权证、林权证等等。对于我市房屋所有权证何时换发新证一事，记者从市国土资源局了解到，跟很多城市一样，宁德目前还没达到不动产统一登记的条件，其中一个原因是机构整合尚未到位。

据了解，2014年底宁德市政府下发《关于建立宁德市不动产登记工作联席会议制度的通知》指出，“不动产登记工作联席会议”主要职责是，负责协调推进市级不动产统一登记工作，研究解决我市不动产统一登记制度建立、相关部门工作衔接、信息管理平台建设等过程中的重要问题，并指导、督促县(市、区)推进不动产统一登记工作。

“目前，该项工作正在积极推进之中。”市国土资源局相关负责人告诉记者，不动产登记涉及国土、住建等多个部门，这些部门的职能怎么整合，还有很多方面需要协调。此外，《不动产登记暂行条例》只是一个大的框架，落实到县(市)时，还需要等待上级部门出台相关的实施细则。也就是说，若等我市真正进行不动产登记工作，可能还需一些时日。

今后市民办证将更方便

“不动产登记”成为热词，对普通百姓有什么影响 市国土资源局相关工作人员表示，《不动产登记暂行条例》的实施对我们的生活有多大的影响，我们目前无法做过多的预判，但可以确定的是，最大的影响就是百姓办证更方便了。

据介绍，以一位市民拥有一套商品房为例，目前要拥有这套房子，必须到国土资源部门办理土地证，又要去房产部门办理房产证，来回要跑好几个部门才能办齐这些手续，费时费力。

“今后可以让市民少跑路，方便了群众和企业”。市国土资源局相关工作人员表示，统一登记之后，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，减少办证环节，大大缩短了办证时间。