泉州圣湖小区欲恢复菜市场 要求业主拆后门让路引争议

圣湖小区欲恢复菜市场 要求业主拆后门让路引争议

业主认为不能随意占用公摊 居委会称仅需将门移6米，已交由社区协调

原来的菜市场所在改成了超市

早报讯（记者 张金华/文 石勇/图）“小区后门是消防通道，也是业主买房时的公摊，如今却要被拿去设菜市场，还要求我们把大门拆掉，哪有这样的道理 ”近日，有圣湖小区20幢a和20幢b的业主向本社24小时热线96339反映，称原来小区有配套菜市场，后来被改成了超市，如今要恢复菜市场，开发商和居委会竟要求业主把后门拆掉，作为菜市场的出入通道。昨日记者采访了圣湖社区居委会书记洪碧清以及小区开发商农房公司负责人，他们均表示，小区后门本就是一条通道，可以共用，拆了后门也不会影响小区业主出入。而早报法律顾问张传江则表示，若后门部位确认是小区用地，那么使用权归全体业主所有，其他人无权支配。

业主 超市内隔菜市场 要业主拆后门让路

昨日下午，记者来到圣湖小区20幢综合楼、20幢a、20幢b，业主吴阿姨便带记者来到小区后门，后门用一个铁门围着，场地较宽，停着几辆车。靠近20幢综合楼一边围起了一段矮矮的铁皮墙。吴阿姨告诉记者，那是因为墙那头已经建了一个小型菜市场。

原来那菜市场是从小区20幢综合楼一楼一家超市里隔出来的，要进入菜市场必须从超市门进入，里面已经建起摊位，据说有30几个摊位。菜市场朝向小区后门一边确实开了一个口，用透明玻璃隔着，透过玻璃可以清楚地看到外面业主围起来的铁皮墙。

“因为要恢复菜市场，3月18日，开发商和居委会便联合发了一份通知，要求我们要自行把铁门拆掉，否则将由执法部门进行联合执法强制拆除。”几个业主指着一份《通知》说。

早在2000年买房时业主就被告知20幢综合楼一、二楼将会配套一个菜市场，事实也是如此，交房时菜市场还开着。到了2003年，菜市场改成了店面和超市出租。2013年，超市租期满，业主就有听说，超市要恢复成菜市场。“去年七八月份左右，就说要恢复菜市场了。”吴阿姨说，半年前，农房公司便从超市内隔出一角作菜市场，可是前后都有店面围着，菜市场无法进出，他们便想到了后门。但是小区后门应该是公摊部分，他们凭什么要求拆门